OGULIN, SABORSKO - Grundstück 70.000 m, mit Bach, reduzierter Preis, nur 1 EUR pro m2, tolle Gelegenheit!!!!

OGULIN, SABORSKO - 70.000 M2 GRUNDSTÜCK!!! Wir vermitteln beim Verkauf eines fantastischen Grundstücks in der Gemeinde Saborsko. Es besteht aus mehreren Katasterpartikeln, die zu einer Einheit zusammengefasst sind. Das Grundstück liegt in der Nähe der Siedlung, die über eine unbefestigte Zufahrtsstraße erreichbar ist. Südwestliche Ausrichtung in leichtem Gefälle, ca. 40 % des Grundstücks sind mit jungem Kiefernwald bewachsen, durch das Grundstück verlaufen ein Bach mit Trinkwasser und eine Stromleitung. In der Umgebung gibt es einen Pinienwald. Im Jahr 1956 wurden auf dem Grundstück zwei Gebäude von 100 m2 und 60 m2 registriert, auf deren Gelände neue Gebäude gebaut werden können! Die Entfernung zum Nationalpark Plitvicer Seen beträgt etwa 6 Kilometer. Das Land selbst bietet ein großes Potenzial für Tourismus, gesunde Lebensmittelproduktion oder Tierhaltung. Zur Vermittlungsleistung gehört neben der fachkundigen Beratung auch die Prüfung der vollständigen Eigentumsunterlagen sowie die Erstellung aller notwendigen rechtlichen Unterlagen für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Wenn Sie sich für uns entscheiden, unterstützt Sie das Immobilienbüro Dux gerne bei der Auswahl geprüfter Auftragnehmer und empfiehlt Ihnen den günstigsten Kreditrahmen. Für alle weiteren Fragen und Informationen steht Ihnen ein Immobilienmakler gerne zur Verfügung! Eine vorherige Ankündigung und Vereinbarung des Besichtigungstermins ist erforderlich! Die Gemeinde Saborsko liegt im zentralen Teil Kroatiens und ist Teil des Ogulin-Plaščan-Beckens, das zum Dinarischen Gebirgssystem gehört. Aufgrund seiner natürlichen und geografischen Eigenschaften gehört es zum Gebiet des gebirgigen Kroatiens. Die Gemeinde Saborsko hat eine Fläche von 132 km2. Das Gebiet der Gemeinde liegt auf der Nordseite des Nationalparks Plitvička Jezera, sodass sogar ein Viertel der Fläche innerhalb der Grenzen des Nationalparks Plitvička Jezera liegt. Aber auch der Rest der Gemeinde Saborsko ist reich an Naturschönheiten und Sehenswürdigkeiten. Die geoverkehrstechnische Lage wird durch die Straßenrichtung bestimmt – Staatsstraße D-42 (Vrbovsko-Ogulin-Plaški-Rakovica), die die Staatsstraßen D3 und D1 verbindet. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinde Plaški, im Osten an die Gemeinde Rakovica, im Süden an die Gemeinde Vrhovine (Kreis Lička-Senj), im Süden an die Stadt Otoče und an die Gemeinde Brinje (Kreis Lička-Senj). Westen. Die Gemeinde Saborsko liegt 45 km von Ogulin, 40 km von Slunj, 1,5 Stunden mit dem Auto von Zagreb, 2 Stunden von Zadar, 2 Stunden von Rijeka und 1,5 Stunden von Senj entfernt. Die Gemeinde Saborsko gehört zur Region Ogulin, die ihren Sitz in der Stadt Ogulin hat und die Stadt Ogulin sowie die Gemeinden Tounj, Josipdol, Plaški und Saborsko umfasst. Es grenzt an die Gemeinden Plaski, Rakovica, Vrhovine, Plitvice, Brinje und Otočac. Auf dem Gebiet der Gemeinde Saborsko gibt es vier Siedlungen: Saborsko, Lička Jesenica, Begovac und Blata. Die Siedlung Saborsko ist die einzige Siedlung mit städtischem Charakter. Als größeres lokales Zentrum der Siedlung ist Saborsko das Gemeindezentrum mit Verwaltungsbüros der Gemeinde, einer regionalen Schule, einer Grundversorgung und Zahnklinik, einem Geschäft, Cafés und einem Postamt. Die Naturschätze der Gemeinde Saborsko sind ihre Berge mit jahrhundertealten Wäldern, klaren und sauberen Quellen, Flüssen und Bächen, ein ungewöhnlicher Karstsee und zahlreiche Höhlen und Gruben, die eine Fülle von Calcitformationen, aber auch die Geheimnisse der tausendjährigen Menschheit verbergen Wohnen. Neben der Forstwirtschaft, die früher der führende Wirtschaftszweig war, entwickeln sich Tierhaltung, Landwirtschaft und die Produktion gesunder Bio-Lebensmittel. Dank der Nähe zum Nationalpark Plitvička jezera und zahlreichen Naturschönheiten entwickeln sich Tourismus und Gastronomie besonders erfolgreich und werden zu einer wichtigen Aktivität in dieser Region.