ATTRAKTION - VILLA, MEER, SCHWIMMBAD, DACH-JACUSSI, TOP-LAGE - GELEGENHEIT!

PRIVLAKA – VILLA, MEER, POOL, DACH-JACUSSI, TOP-LAGE – EINE GELEGENHEIT! Zum Verkauf steht eine exklusive, moderne Villa in Privlaka, einem der begehrtesten und schönsten Küstenorte in der Region Zadar. Privlaka ist bekannt für seine langen Sandstrände, das flache, warme Meer und den entspannten mediterranen Lebensrhythmus. Dies macht den Ort äußerst attraktiv für Familien und anspruchsvolle Urlauber. Hier finden Sie alles, was Sie für einen ganzjährigen Aufenthalt benötigen, und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und authentisches dalmatinisches Flair. Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet fernab vom Großstadttrubel. In unmittelbarer Nähe liegen das historische Nin mit seinem königlichen Erbe und seiner landschaftlichen Schönheit, die Insel Vir, eines der beliebtesten Touristenziele, und die Stadt Zadar, das kulturelle und verkehrstechnische Zentrum der Region mit internationalem Flughafen, Yachthäfen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Diese hervorragende Anbindung macht die Immobilie langfristig äußerst wertvoll. Die Villa erstreckt sich über insgesamt 210 m², verteilt auf vier funktional miteinander verbundene Ebenen. Die Raumaufteilung ist sorgfältig gestaltet und bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen offenen, hellen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten. Drei geräumige Schlafzimmer und drei elegant eingerichtete Badezimmer sorgen für hohen Komfort, während das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich das natürliche Zentrum des Hauses bildet und mit den Außenbereichen und Balkonen verbunden ist. Das besondere Highlight der Villa ist die beeindruckende Dachterrasse mit privatem Pool oder Whirlpool. Diese hochgelegene Wellness-Oase bietet absolute Privatsphäre und ist der ideale Ort zum Entspannen, Sonnenbaden, geselligen Beisammensein am Abend oder um die Aussicht und die Stille mediterraner Abende zu genießen. Das Anwesen ist für die ganzjährige Nutzung konzipiert und mit modernen Heiz- und Kühlsystemen, hochwertiger Isolierung, Highspeed-Internet und allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Ein privater Parkplatz und eine sorgfältig gestaltete Gartenanlage unterstreichen das Gefühl von Exklusivität und Komfort. Dank ihrer attraktiven Lage, der Nähe zum Meer, des luxuriösen Designs und der Wellness-Einrichtungen bietet die Villa großes Potenzial für die touristische Luxusvermietung mit hoher Auslastung und exzellenter Rendite. Gleichzeitig ist sie die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und elegante Residenz am Meer suchen, fernab vom Massentourismus und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein sorgfältig gestalteter Raum für gehobenes Wohnen und eine sichere Investition in einer der schönsten Lagen der Küste von Zadar.