DALMATIA, BIBINJE - Smart Apartment - Zwei-Zimmer-Wohnung, 1. Stock, in Meeresnähe (S4)

DALMATIA, BIBINJE – Elegantes Apartment – 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG, in Meeresnähe (S4) Dieses moderne und geräumige Apartment befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus in Bibinje, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und bietet den ganzen Tag über ein besonders angenehmes und sonniges Ambiente. Die Nettowohnfläche beträgt 86,95 m². Die Bruttowohnfläche beträgt 91,15 m². Grundriss Eingangsbereich/Flur – 9,85 m² Schlafzimmer 1 – 10,86 m² Badezimmer 1 – 4,96 m² Schlafzimmer 2 mit Bad – 15,40 m² + 3,60 m² Küche mit Ess- und Wohnbereich – 31,20 m² Überdachte Terrasse – 8,41 m² (berechnet: 4,21 m²) Zusätzliche Ausstattung Abstellraum – 7,74 m² (berechnet: 3,87 m²) Parkplatz – 12 m² (berechnet: 3 m²) Für maximalen Komfort das ganze Jahr über bietet die Wohnung: Fußbodenheizung in allen Räumen Klimaanlage in jedem Zimmer Privater Abstellraum Gesicherter Parkplatz Hochwertige Bauweise und Ausstattung Ruhige und dennoch gut angebundene Lage Die Wohnung ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet, das die intuitive Steuerung von Beleuchtung und Jalousien per App ermöglicht – egal wo Sie sich befinden. Bibinje bietet die perfekte Balance zwischen authentischem dalmatinischem Flair und moderner Infrastruktur. Bekannt für seine lange Küste, gepflegten Strände und die Nähe zu Zadar, bietet dieser Ort alles für ein komfortables Leben oder eine sichere Investition. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Zadar Flughafen Autobahn Marina Dalmacija – der größte Yachthafen an der Adria Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein exklusives Zuhause am Meer suchen, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Gelegenheit für eine touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. .