DALMATIA, VODICE - Modernes zweistöckiges Haus „Azura“ mit Swimmingpool

DALMATIA, VODICE – Modernes zweistöckiges Haus „Azura“ mit Swimmingpool Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der überdachten Terrasse mit Blick auf Garten und Pool, während die Sonne den gesamten Raum erhellt – und Sie von jedem Zimmer und Wohnzimmer aus Ihre private Oase bewundern können. Diese moderne, zweistöckige Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 122,23 m² wurde 2025 erbaut und bietet funktionalen Wohnraum auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Treppe zum Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer – insgesamt vier Schlafzimmer. Die dazugehörigen Außenbereiche sind besonders wertvoll: ein überdachter Eingangsbereich (2,45 m²), zwei offene Terrassen im Erdgeschoss (31,26 m² und 9,04 m²) sowie zwei überdachte Terrassen im ersten Obergeschoss (3,48 m² und 12,78 m²) – letztere eignet sich ideal für eine Außenküche, Sauna oder einen Whirlpool. Im Garten befinden sich zwei Parkplätze (je 13,75 m²), ein Swimmingpool mit einem 37 m² großen Technikraum, Innenhöfe (9,40 m² und 11,62 m²) und Grünflächen (43,38 m² und 4,67 m²). Das Haus ist mit modernen Mehrkammer-PVC-Fenstern und -Türen ausgestattet und verfügt über Vorbereitungen für eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung in den Schlafzimmern, WCs und Badezimmern. Der großzügige Garten bietet Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise eine Außendusche, eine Sonnenterrasse, einen Grillplatz oder einen Garten. Das Haus wird in einem sehr guten Zustand verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. In ruhiger Lage in Vodice gelegen, befindet sich dieses Haus nur 800 Meter vom Meer entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, Cafés, Schule und Sportplätze sind in unmittelbarer Nähe. Der nach Südosten ausgerichtete Pool bietet von morgens bis nachmittags Sonne, und sowohl das Wohnzimmer als auch jedes Schlafzimmer bieten Blick auf den Garten und den Pool. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Das Besondere an dieser Immobilie ist die seltene Kombination aus einem Neubau (Baujahr 2025) mit vier Schlafzimmern, einem 37 m² großen Pool, zwei überdachten Terrassen (darunter eine 12,78 m² große Fläche für eine Außenküche, Sauna oder einen Whirlpool) und einem großen Garten mit mehreren Grünflächen. Es ist ideal für größere Familien oder als erstklassige Ferienimmobilie und bietet zukünftigen Eigentümern ein luxuriöses und funktionales Zuhause, das perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.