GORSKI KOTAR, DELNICE - Baugrundstück 3794m²

GORSKI KOTAR, DELNICE – Baugrundstück 3794 m² Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Gorski Kotar – Grundstück für Tourismus- und Hotelgebäude In außergewöhnlich ruhiger Lage, auf 940 m ü. d. M., befindet sich ein seltenes und großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2881 m², zuzüglich 900 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche. Umgeben vom unberührten Wald von Gorski Kotar und bekannt für seine reine Bergluft, bietet dieses Gebiet eine ideale Auszeit vom Stadttrubel und gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor. Potenzial und Nutzung des Grundstücks: Das Grundstück liegt innerhalb des erschlossenen und erschlossenen Teils des Baugebiets für Tourismus- und Hotelzwecke (Kategorisierung T2 – touristische Siedlung). Der Bebauungsplan sieht die Möglichkeit des Baus verschiedener touristischer und gastronomischer Gebäude vor, darunter: Ferienhäuser Unterkünfte für Touristen Service- und Gastronomiebetriebe Die ruhige Umgebung, der herrliche Panoramablick und die aktuelle Nachfrage nach Unterkünften in diesem beliebten Wanderort machen diesen Standort ideal für die Entwicklung einer touristischen Anlage oder die Errichtung Ihrer eigenen Oase der Ruhe. Infrastruktur und Lage: Das Grundstück liegt direkt an einer asphaltierten öffentlichen Straße und verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Es bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, dennoch sind alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wichtige Entfernungen: Skigebiet und Zentrum Petehovac: ca. 3 km Delnice und Autobahn: ca. 5 km Lokvar-See (Schwimmbad): 25 km Nationalpark Risnjak: 35 km Meer (Crikvenica): ca. 40 km (eine Autostunde) Zagreb: ca. 100 km (1,5 Stunden Fahrt) Weitere beliebte Skigebiete wie Begovo Razdolje, Platak und Čelimbaša befinden sich in der Nähe. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen des Goran-Gebirges.