GRADAC, PODACA – Grundstück mit außergewöhnlichem Meerblick

GRADAC, PODACA – Baugrundstück mit außergewöhnlichem Meerblick Baugrundstück mit fantastischem Meerblick. Es liegt ca. 1000 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Asphaltierte Zufahrt und die Möglichkeit, ein oder mehrere Gebäude mit unverbaubarem Meerblick zu errichten. Unter folgenden Bedingungen ist der Bau von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Gewerbegebäuden mit mehr als 6 Wohn- und/oder Gewerbeeinheiten möglich: - Die Gebäude werden als freistehende Gebäude errichtet. - Die Mindestgröße des Baugrundstücks beträgt im bebauten Teil der Siedlung 600 m² und im unbebauten Teil 800 m². - Die maximale Grundfläche des Gebäudes beträgt 400 m². - Maximale kig: 0,4 - Maximale kis: 2,0 - Maximale Anzahl der Geschosse: Untergeschoss und vier oberirdische Geschosse (Po+4; oberirdische Geschosse sind im Glossar dieser Bestimmungen definiert) - Maximale Höhe: 14,0 m - Im bebauten Teil des Siedlungsgebiets beträgt der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze 3,0 m und zur öffentlichen Verkehrsfläche 4,0 m - Im unbebauten Teil des Siedlungsgebiets beträgt der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze 4,0 m und zur öffentlichen Verkehrsfläche 5,0 m - Auf dem Baugrundstück müssen mindestens 20 % der Fläche im bebauten und 30 % im unbebauten Teil des Siedlungsgebiets als Grünflächen ausgewiesen sein (Parks, Kinderspielplätze usw.) - Mehrfamilienhäuser im bebauten Teil des Siedlungsgebiets müssen an eine öffentliche Verkehrsfläche angebunden sein Die Fläche muss mindestens 3,0 m breit sein und im unbebauten Teil des Baugrundstücks an eine mindestens 5,5 m breite öffentliche Verkehrsfläche angebunden sein. ****