Grundstücke mit Projekt für Villen am Meer
| Registrationsnummer | IO-P0004 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Bauland |
| Bezirk | Šibensko-kninska |
| Gemeindeteil | Ražanj |
| Preis | 461 760 € |
| Preis pro m2 | 480 €/m² |
| Gesamtfläche | 962 m² |
| Wohnfläche (Wohnung) | 346 m² |
| Entfernung vom meer | 70 m |
| Strom | |
| Wasser | |
| Abfall | |
| Gas | |
| Klimaanlage | |
| Heizung | ne |
Wir bieten exklusiv vier Baugrundstücke in der Nähe von Rogoznica zum Verkauf an, in einem kleinen, ruhigen Dorf und in der Nähe des Flughafens Split.
Die Grundstücke befinden sich 70 Meter vom schönen Strand entfernt (die ersten beiden) und sind alle fast quadratisch mit einer Größe von 699 m2 plus einem Teil der Zufahrtsstraße. Auf den Grundstücken können 4 Villen mit Swimmingpools gebaut werden, die Baugenehmigung wurde für die ersten beiden Villen gemäß dem Projekt auf den Fotos erteilt. Die Wohnfläche jeder Villa kann 346,46 m² betragen!
Die Grundstücke können auch als Ganzes oder in einzelnen Parzellen verkauft werden. Da der Verkäufer eine juristische Person ist, zahlt der Käufer nicht die gesetzlichen 3 % der Immobilienübertragung. Darüber hinaus liegen derzeit bereits zwei Baugenehmigungen vor, was nicht nur Geld spart, sondern vor allem mindestens ein Jahr Wartezeit. Auf einem Grundstück sind bereits die Aushubarbeiten abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen kann.
Angesichts all dieser Umstände ist der Preis von 480 €/m2 mehr als günstig.
Nach dem Bau wird der neue Eigentümer einen wunderschönen Blick auf Rogoznica und die umliegenden Inseln genießen können. Im Meer kann eine Boje für die saisonale Verankerung eines kleinen Bootes angebracht werden, mit dem Sie die Umgebung erkunden können.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Vertretungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Provision für die Vertretung in Höhe von 3 % des vereinbarten Preises.
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
Wir werden Ihnen innerhalb von 24 Stunden antworten.
Wir bieten nur geprüfte Immobilien an.
Wir garantieren eine hohe Servicequalität.
Wir können Ihnen bei der Vermittlung von Unterkünften während der Besichtigungen helfen.
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- Ich unterschreibe einen Vertretungsvertrag - Details hier! (die Unterzeichnung des Vertrags ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Ich richte eine OIB ein - Details hier (die Einrichtung ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Besichtigungen vor Ort
- Unterzeichnung der Reservierung, des Kaufvertrags
