Hütte im See

Wir bieten zum Verkauf ein Ferienhaus am See im Dorf Fužine etwa 100 Meter vom See Bajer. Das Haus ist relativ neu, aus Backsteinblöcken in den Jahren 1995-2000 wieder aufgebaut und gut schallisoliert. Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Kanalisationsanschluss. Mit einer kleinen Investition in neue Fenster und eine neue Fassade wird es zu einem gemütlichen Zuhause oder Wochenendhaus.

Die bebaute Fläche beträgt 60 m2 und hat 3 Etagen, insgesamt 180 m2 Nutzfläche des Hauses. Von der Straße aus sieht es wie ein kleines Erdgeschosshaus aus, von der Rückseite ist es ein dreistöckiges Haus. 

Das Erdgeschoss kann problemlos in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Es hat zwei kleinere Zimmer und ein großes Zimmer. Der kleinste Raum wird als Waschküche und Abstellraum genutzt - er kann leicht in ein WC/Bad umgewandelt werden. Das zweite ist ein altes Fotolabor, kann aber leicht in eine Küche umgewandelt werden. Der größte Raum wurde bisher als Werkstatt und Garage genutzt, kann aber problemlos in ein großes Wohnzimmer und eine Sommerküche umgewandelt werden.

Der erste Stock ist eine voll funktionsfähige Wohnung mit allen notwendigen Möbeln. Es hat eine Toilette/Bad, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Diese beiden Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit einem schönen Blick auf den Garten und den See.

 Im zweiten Stock gibt es zwei große Zimmer (diese beiden Zimmer sind noch nicht vollständig unterteilt) und eine Toilette. Aus den Fenstern hat man einen wunderbaren Blick auf den Wald und den See.

 Es gibt auch einen kleinen Dachboden, der eigentlich nicht genutzt wird und der zu Isolierungszwecken dient.

 Unterhalb des Hauses, zum See hin, gibt es einen Obstgarten und einen Garten.

An der Hauptstraße gibt es zwei miteinander verbundene Grundstücke, die derzeit als Parkplätze genutzt werden. Auf diesen Grundstücken können zum Beispiel problemlos Garagen gebaut werden.

Fužine ist seit mehr als 100 Jahren ein traditioneller Touristenort. Sie ist beliebt im Winter, schön im Frühling und Herbst und reizvoll im Sommer. Sie ist von tiefen Wäldern und Bergen umgeben. In der Nähe von Fužine gibt es zwei weitere schöne Bergseen (Lepenica und Potkoš).  Im Sommer ist die Nacht auch an heißen Tagen angenehm frisch, und morgens ist Fužine voll von aromatischer Waldluft.

Fužine ist nur 30 km von der Adria und nur 24 km vom Skigebiet Mrkopalj entfernt. Fužine ist 35 km von Rijeka und 120 km vom Nationalpark Plitvicer Seen entfernt.