INSEL KRK – Exklusive Villa + Projekt

INSEL KRK – Exklusive neue Villa mit Bauprojekt Die Insel Krk, eine der attraktivsten und begehrtesten Inseln der Adria, zieht seit Jahrzehnten Liebhaber des mediterranen Lebensstils an. Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, das reiche kulturelle Erbe, die gepflegten Strände und die ganzjährige Infrastruktur machen sie zu einem idealen Ort zum Wohnen, Urlaub machen und Investieren. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in der Umgebung von Krk, in ruhiger, naturnaher Lage, die absolute Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick bietet. Unser exklusives Angebot umfasst eine komplett fertiggestellte, unmöblierte Luxusvilla sowie ein zusätzliches Baugrundstück mit einem abgeschlossenen Projekt und einer gültigen Baugenehmigung für den Bau einer weiteren modernen Villa mit Pool. Dies verleiht der Immobilie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Die fertige Villa befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als funktionaler und großzügiger Wohnbereich gestaltet und umfasst eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem, ungestörtem Panoramablick auf das Meer und die Inseln Cres und Rab. Besonderer Wert wurde auf die Bauqualität und die Ausstattung gelegt. Die Villa verfügt in allen Räumen über eine elektrische Fußbodenheizung, während hochwertige Daikin-Klimaanlagen in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgen. Hochwertige Holzarbeiten im Außenbereich sowie elektrische Rollläden tragen zusätzlich zum Komfort und zur Energieeffizienz des Anwesens bei. Das Herzstück des Außenbereichs bildet ein 26 m² großer Swimmingpool mit Salzwasser- und Elektrolysesystem. Er befindet sich neben einer großzügigen Sonnenterrasse und einem separaten Eingang zum Technikraum, der für eine einfachere Wartung im Untergeschoss untergebracht ist. Der Garten ist üppig mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Die traditionellen Steinmauern, die das Anwesen umgeben, verleihen ihm zusätzlichen authentischen Küstencharme und Eleganz. Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit, auf der Terrasse im Erdgeschoss einen Whirlpool einzubauen und auf dem Dach Solarkollektoren zu installieren. Dies ermöglicht zusätzlichen Komfort und eine Steigerung der Energieeffizienz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Auch eine Poolheizung ist geplant, und die Installation einer Wärmepumpe ist vorbereitet. Diese seltene Gelegenheit auf dem Markt bietet die ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen, Privatsphäre, herrlicher Aussicht und erheblichem Investitionspotenzial dank eines zusätzlichen Baugrundstücks mit gültiger Baugenehmigung. HINWEIS: Es ist möglich, nur die Villa ohne zusätzliches Grundstück zu erwerben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler. berechnet.