Insel Krk, Kornić, Steinreihenhaus, 60 m², Garten, Garage

Exklusiv bei DUX! Das Steingewölbe, der antike Kamin und der von Steinmauern umgebene Garten verleihen diesem Haus einen erhaltenswerten Charakter. Neben dem renovierungsbedürftigen Haus steht in ruhiger Lage nahe Kornić auch ein 480 m² großes Baugrundstück mit Garage zum Verkauf. Auf der Insel Krk, nahe Kornić, wird ein 60 m² großes Steinreihenhaus mit einem 100 m² großen Garten und einem zusätzlichen Baugrundstück mit einer ca. 50 m² großen Garage angeboten. In ruhiger Lage, etwas abseits der Straße und umgeben von Grün, ist es ideal für Käufer, die ein altes Inselhaus für den Eigenbedarf, als Familienwohnsitz oder zur Ferienvermietung renovieren möchten. Das alte Steinhaus befindet sich auf einem Grundstück mit direktem Zugang von der asphaltierten Straße. Der private Garten ist von Steinmauern umgeben. Das Haus ist in Ost-West-Richtung ausgerichtet und bietet einen Blick in den Garten und ins Grüne. Der Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: von Lounge-Bereichen über Swimmingpools und Kinderspielplätze bis hin zu Pavillons mit Grillmöglichkeiten und vielem mehr. Das Haus umfasst Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne mit separatem Eingang, eine Sommerküche, ein Esszimmer und ein Badezimmer sowie ein überdachter Eingangsbereich. Das erste Obergeschoss wird derzeit als Schlafbereich genutzt und verfügt über einen erhaltenen antiken Kamin. Eine Holztreppe verbindet es mit dem zweiten Obergeschoss, in dem sich ein weiterer Schlafbereich befindet. Die beiden oberen Geschosse bilden eine zusammenhängende zweigeschossige Einheit, wobei die Zwischendecken aus Holz gefertigt sind. Das Haus erfordert Anpassungen am Dach, den vorhandenen Holzarbeiten und im Innenausbau. Die Gestaltung kann innerhalb der bestehenden Abmessungen geplant werden, wobei die Möglichkeit besteht, die Stein- und Holzelemente in das zukünftige Erscheinungsbild des Hauses zu integrieren. Der vorhandene Schornstein muss ebenfalls saniert werden, und im Zuge der Anpassung kann die Installation einer Klimaanlage oder einer Fußbodenheizung erwogen werden. Die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis enthalten; alternativ kann die Übernahme der Möbel mit dem Verkäufer vereinbart werden. Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss sowie eine Klärgrube mit der Möglichkeit zum Anschluss an die städtische Kanalisation. Die Zufahrt ist gesichert, und es gibt nur wenige Parkplätze, darunter eine Garage. Das Haus ist im Alleineigentum (1/1) und besitzt eine Baugenehmigung, die belegt, dass es vor 1968 errichtet wurde. Vor der Übergabe an den Käufer ist geplant, eine Nutzungsgenehmigung für Gebäude, die vor 1968 erbaut wurden, zu beantragen, alle Gebäude im Kataster eintragen zu lassen und eine neue geodätische Vermessung durchzuführen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Ein Kauf auf Kredit ist nach vorheriger Absprache mit dem Makler bezüglich der Konditionen und der erforderlichen Unterlagen möglich. Kornić und seine Umgebung bieten eine ruhige Atmosphäre auf der Insel Krk mit viel Grün und guter Infrastruktur. Das Haus liegt etwa zwei Autominuten oder 15 Gehminuten vom Zentrum von Kornić mit seinen Geschäften und Restaurants entfernt. Das Meer und der Strand von Dunat mit Strandbars und einem Restaurant sind 1800 Meter Luftlinie entfernt. Eine solche Lage verbindet die Abgeschiedenheit des Hauses mit der Möglichkeit, zum Strand zu fahren und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Anspruch zu nehmen. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga