INSEL KRK, ŠILO - Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Strandnähe und der Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Stockwerks!

Insel KRK, ŠILO – Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Strandnähe und Ausbaupotenzial! Zum Verkauf steht ein 57 m² großes Einfamilienhaus auf einem 200 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Šilo, nur fünf Gehminuten vom Hauptstrand entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 77 m² (57 m² Wohnfläche + 200 m² Garten x 0,1). Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafcouch für zwei Personen, eine separate Küche mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die funktionale Raumaufteilung bietet sowohl als Dauerwohnsitz als auch zur Ferien- oder Ferienwohnungsvermietung optimalen Komfort. Das Haus wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Bodenbeläge und Installationen wurden erneuert, neue PVC-Fenster und -Türen eingebaut und eine neue Fassade errichtet. Der Garten wird derzeit gestaltet, was den Wert und die Funktionalität der Immobilie weiter steigern wird. Es besteht die Möglichkeit einer Dachsanierung, diese ist jedoch nicht zwingend erforderlich, da der zukünftige Eigentümer das Recht hat, ein weiteres Stockwerk zu errichten. Dies birgt ein erhebliches Investitionspotenzial. Das Haus liegt etwas zurückgesetzt von der Straße und verfügt über keinen privaten Parkplatz. Ein öffentlicher Parkplatz mit der Möglichkeit zum Erwerb einer Jahreskarte befindet sich jedoch nur 30 Meter entfernt. Kostenlose Parkplätze sind zudem in einer Minute zu Fuß erreichbar. Dank seiner außergewöhnlichen Lage in Meeresnähe, der ruhigen Umgebung und der Möglichkeit zum Neubau bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Investition in die Ferienvermietung. Šilo liegt im Nordosten der Insel Krk, in der geschützten Bucht von Stipanja, die vom Kap Punta Šilo natürlich umschlossen wird. Gegenüber befindet sich Crikvenica mit seiner Riviera, von der es nur durch 2,5 Seemeilen des Vinodol-Kanals getrennt ist. Šilo ist über eine Regionalstraße mit dem Rest der Insel Krk verbunden. Der Ort liegt nur 5 km vom Gemeindezentrum Dobrinj, 20 km von der Brücke von Krk, 19,1 km von der Stadt Krk, 13,6 km von Vrbnik und 47,7 km von Rijeka entfernt. Die Bucht von Stipanja mit ihrer schmalen, flachen Halbinsel, die am Kap Punta Šilo endet, ist gut vor Ost- und Südwinden geschützt. Am Ende des Kaps befindet sich ein Leuchtturm. Für weitere Informationen und zur Buchung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte.