ISTRIA, BALE – Märchenhaftes Steinhaus im Herzen der Stadt, 5 Wohnungen und Geschäftsräume

ISTRIEN, BALE – Ein steinernes Märchen im Herzen der Stadt: 5 Apartments und Geschäftsräume Die Gemeinde Bale, in unmittelbarer Nähe von Rovinj gelegen, zählt zu den schönsten und am besten erhaltenen Gegenden Istriens. Diese nahezu unberührte Region bezaubert mit ihrer natürlichen Schönheit, Ruhe und authentischen istrischen Atmosphäre. Die Steinstadt Bale vereint reiche Geschichte und Tradition mit Wurzeln, die bis in die Zeit des Römischen Reiches zurückreichen. Umgeben von Feldern, Wäldern und Weiden bietet Bale ein einzigartiges Naturparadies, in dem Spuren römischen Erbes, alte Architektur und kulturelles Erbe sichtbar sind – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Authentizität und Naturverbundenheit suchen. Direkt im charmanten historischen Zentrum von Bale befindet sich ein etablierter und einzigartiger Gastronomiebetrieb mit Tradition und florierendem Geschäft. Das Inventar steht ebenfalls zum Verkauf: Die Immobilie ist speziell für ein kleines Familienhotel oder Restaurant eingerichtet und komplett ausgestattet. Sie umfasst insgesamt 5 möblierte Einzimmerappartements sowie Geschäftsräume im Erdgeschoss – ein Restaurant. Das Restaurant genießt in allen relevanten internationalen Restaurantführern hervorragende Bewertungen. Laut einer Umfrage einer der meistgelesenen Zeitschriften zählt es zu den zehn besten und attraktivsten Gastronomiebetrieben in Istrien und der Kvarner-Region. Die Stadt Bale befindet sich im Aufschwung, und dieses Restaurant liegt inmitten des Bauprojekts Grad Hotel Bale. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 250 m², der Garten ca. 150 m². Im Preis enthalten ist zusätzlich ein weiteres antikes Gebäude mit Baugenehmigung, Projekt und Auflagen für eine Erweiterung der Wohnfläche um weitere 150 m². Die Geschäftsräume können je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers auch in Wohnraum umgewandelt werden. Ein besonderes Anwesen, das mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer Oase der Ruhe und Schönheit Beachtung verdient.