ISTRIA, BRTONIGLA – Designervilla – eine Kombination aus Komfort und Luxus

ISTRIEN, BRTONIGLA – Designer-Villa – Komfort und Luxus vereint Brtonigla ist ein charmantes istrisches Städtchen, bekannt für seine Olivenhaine, Weinberge und die ruhige Lebensart. Gleichzeitig ist es gut an die Küste und größere istrische Städte angebunden und somit ein äußerst begehrter Wohn- und Investitionsstandort. Unweit von Brtonigla, in ruhiger, grüner Lage, steht diese elegante und modern eingerichtete Villa zum Verkauf. Sie eignet sich ideal für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 274 m² auf zwei Etagen mit einem funktionalen und durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter Solarpaneele auf dem Dach, Fußbodenheizung, Klimaanlage und alle notwendigen Installationen für einen angenehmen, energieeffizienten Aufenthalt das ganze Jahr über. Der Garten bietet: - einen großzügigen Garten von 560 m² mit Olivenbäumen - einen großen Swimmingpool mit 40 m² Strandbereich - einen Whirlpool - eine Sonnenterrasse und einen Loungebereich - eine überdachte Sommerküche mit Grill die absolute Privatsphäre und das perfekte Ambiente zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bietet. Die Immobilie wird bereits erfolgreich touristisch vermietet und verfügt über ein etabliertes Geschäft und hervorragende Bewertungen. Dies macht sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und sofortige Rendite suchen. Gleichzeitig ist die Villa die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges und hochwertiges Leben in Istrien genießen möchten und dabei Natur, Luxus und Funktionalität verbinden wollen.