ISTRIA, BUJE - renoviertes Haus mit Blick auf Buje

ISTRIEN, BUJE – Renoviertes Reihenhaus mit Blick auf Buje Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im Nordwesten der istrischen Halbinsel auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Ausblick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die die Region bekannt ist. Die Nähe zum Meer, das mediterrane und milde Kontinentalklima, die lange Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft und die unberührte Natur machen die Gegend um Buje zu einer der attraktivsten Regionen Istriens. Buje liegt nahe der Grenze zu Slowenien und ist bekannt für seine Weinberge, sein Olivenöl und die herrliche Aussicht auf das Meer und das istrische Hinterland. In perfekter Lage nahe Buje steht ein wunderschön renoviertes Reihenhaus zum Verkauf. Es hat eine Wohnfläche von 115 m² und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer, eine Speisekammer und ein WC. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte und ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Das Haus wird möbliert verkauft. Eine Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung. Ein Holzofen lädt zum Kochen ein und lässt Erinnerungen an Omas Küche aufleben (die solche Momente sicher noch zu schätzen wusste). Die Lage ist attraktiv und sehr ruhig. Restaurants, bekannte Weingüter und das einzige ganzjährig geöffnete Camping- und Wellnessresort Kroatiens sind in unmittelbarer Nähe. Gepflegte Strände und die Stadt Umag sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar – eine normale Fahrzeit, selbst für Pendler in mittelgroßen Städten. Zur Information: Die Stadtentwicklung von Buje ist im Strategischen Entwicklungsplan 2022–2029 auf Nachhaltigkeit ausgerichtet und konzentriert sich auf wirtschaftlichen Fortschritt, sozialen Zusammenhalt, ökologische Nachhaltigkeit und die Modernisierung der Infrastruktur. Zu den wichtigsten Zielen gehören die Förderung des lokalen Potenzials, die Verbesserung der Lebensqualität und eine effizientere Ressourcennutzung. Geschichte der Stadt Buje: Buje blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Bereits in der Römerzeit gab es hier eine kleine Siedlung, und in der unmittelbaren Umgebung finden sich Spuren aus früheren Epochen. Nach dem Untergang des Weströmischen Reiches geriet die Stadt unter die Herrschaft der Barbaren und kurz darauf unter die Kontrolle des Patriarchats von Aquileia. Diese Herrschaft währte jedoch nicht lange, und Buje wurde von der Republik Venedig eingenommen. Während der venezianischen Herrschaft wurden der Glockenturm und die Kirche des Heiligen Servulus errichtet. Nach dem Untergang der Republik Venedig stand Buje kurzzeitig unter französischer und später unter österreichisch-ungarischer Herrschaft. Die österreichisch-ungarische Monarchie baute einen Bahnhof, der heute noch existiert und eine Feuerwache beherbergt. Nach dem Ersten Weltkrieg standen Istrien und Buje unter italienischer Herrschaft. Während des Zweiten Weltkriegs gab es in Istrien eine aktive Widerstandsbewegung. Nach dem Krieg wurde Istrien von der italienischen Herrschaft befreit, doch Buje fiel in die Freie Zone von Triest, die teils unter der Kontrolle der Alliierten (Großbritannien und USA), teils unter der Kontrolle der jugoslawischen Armee stand. Der Status der Stadt wurde erst 1954 geregelt, als vereinbart wurde, dass der nördliche Teil des Gebiets, Triest und Umgebung, zu Italien und der südliche Teil Jugoslawiens – oder besser gesagt, nach dessen Auflösung – Koper zu Slowenien und die Städte Umag, Buje und Novigrad zu Kroatien gehören sollten. Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja