ISTRIA, FAŽANA – Familienapartment mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer, Meerblick und nur 250 m vom Strand entfernt

ISTRIEN, FAŽANA – Großzügiges Apartment mit Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Berge, nur wenige Minuten von Strand und Stadtzentrum entfernt In einem der charmantesten Küstenorte Südistriens, bekannt für sein authentisches mediterranes Flair, die langen Strandpromenaden und die Nähe zum Nationalpark Brijuni, befindet sich dieses geräumige und helle Apartment. Es bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und erstklassiger Lage. In einem ruhigen Teil von Fažana gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, gepflegten Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag entfernt, bietet diese Immobilie alles, was zukünftige Eigentümer suchen: Meerblick, einen funktionalen Grundriss, Privatsphäre und einen hervorragenden Wertzuwachs. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Das Apartment mit einer Gesamtnutzfläche von 91 m² befindet sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet maximale Funktionalität sowie ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Dank seiner Ausrichtung und der großen Fensterfronten ist der lichtdurchflutete Raum hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum, der den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight, das diese Immobilie von vielen anderen abhebt, ist die ca. 17 m² große, überdachte Terrasse. Von hier aus genießt man einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Brijuni-Inseln und die grüne Umgebung. Dieser Ort ist ideal, um den Morgenkaffee im Sonnenaufgang zu genießen, entspannte Abendessen in den Sommermonaten zu verbringen oder einfach nur Momente der Ruhe mit Blick auf eine der schönsten Küsten Istriens zu erleben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Nutzfläche der Wohnung: 91 m² * Überdachte Terrasse mit Meerblick, ca. 17 m² * Zwei geräumige Schlafzimmer * Voll möblierte Wohnung * Renoviert 2018 * PVC-Fenster und -Türen * Klimaanlage (Heizen und Kühlen) * Elektrische Heizkörper * Kamin * Baugenehmigung * Nutzungsgenehmigung * Eigentumsnachweis * Wohnanlage im Bau * Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe LAGEBESCHREIBUNG: Fažana gilt seit Jahren als einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten Istriens. Bekannt für seine Fischereitradition, die wunderschönen Strände, das vielfältige gastronomische Angebot und die Nähe zum Nationalpark Brijuni, bietet der Ort die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und moderner Infrastruktur. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Lage: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Schule, ein Kindergarten, eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Post, Sportanlagen und gepflegte Strandpromenaden. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause am Meer, eine Ferienimmobilie oder eine sichere Kapitalanlage mit touristischem Vermietungspotenzial in einer der attraktivsten Lagen Südistriens suchen. Wohnungen mit solch einem Meerblick, separatem Eingang und zentraler Lage in Fažana sind selten auf dem Markt zu finden. Daher verdient diese Immobilie besondere Aufmerksamkeit. Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.