ISTRIA, PULA – Top-Gelegenheit, Wohnung mit großem Potenzial
| Registrationsnummer | DN-45231 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Appartements |
| Bezirk | Istarska |
| Gemeindeteil | Pula |
| Preis | 139 050 € |
| Gesamtfläche | 27 m² |
| Wohnfläche (Wohnung) | 27 m² |
| Strom | |
| Wasser | |
| Abfall | |
| Energieintensität | X - Nicht ausgestellt |
ISTRIA, PULA – Top-Gelegenheit: Wohnung mit großem Potenzial Zum Verkauf steht eine äußerst interessante 1-Zimmer-Wohnung mit 27,34 m² in bester Stadtlage, nahe dem Zentrum von Pula und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Erstkäufer oder als Kapitalanlage. Mit etwas Fantasie und Dekoration lässt sie sich in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Badezimmer Küche Wohn-/Schlafzimmer (offener Grundriss) Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes. Mit der richtigen Dekoration entsteht eine moderne und sehr komfortable Wohnung zum Wohnen oder Vermieten. Diese Immobilie ist ideal für: - Junges Paar - Singles - Touristische Vermietung - Langzeitvermietung - Kapitalanlage für Städtetrips Aufgrund der zentralen Lage ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend konstant hoch. Wertsteigerung – Gebäudesanierung Laut bestätigter Dokumentation ist für Sommer 2026 eine umfassende Sanierung des Gebäudes geplant. Diese umfasst: *neue Fassade *neue PVC-Fenster und -Türen in den Gemeinschaftsbereichen *Renovierung und Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche *Behebung von Schäden Diese geplante Investition wird den Wert der Immobilie und die Wohnqualität weiter steigern. LAGEVORTEILE Die Wohnung befindet sich nahezu im Zentrum von Pula. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Arena und die Altstadt sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Schulen, Restaurants und Cafés befinden sich in bequemer Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Stadt ist ganzjährig ein attraktives Touristenziel. Nutzen Sie die aktuelle Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die mit minimalem Investitionsaufwand zu einer perfekten Stadtwohnung oder einer stabilen Einnahmequelle werden kann.
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