ISTRIA, RABAC - Restaurant mit etabliertem Betrieb, Parkplatz - KEINE INVESTITION!!

ISTRIEN, RABAC – Etabliertes Restaurant mit Parkplatz – KEINE INVESTITION ERFORDERLICH! In außergewöhnlicher Lage im Osten Istriens, nur 2 Kilometer von der Küste und den Badestränden von Rabac entfernt, einem der bekanntesten Badeorte an der Adria, steht ein voll ausgestattetes Restaurant zur Miete. Rabac ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Promenaden und den hohen Touristenandrang. Die meisten Restaurants im Ort selbst bieten jedoch Fast Food und Speisen vom Fließband an. Daher stellt dieses Restaurant einen großen Vorteil dar: Es richtet sich an Gäste, die authentische regionale Küche, qualitativ hochwertige Speisen, eine ruhige Atmosphäre und ein unvergessliches Erlebnis suchen. Dieses Angebot wird von einer treuen Stammkundschaft geschätzt, die weiß, was sie will und gerne wiederkommt. Die Nähe zu Labin, einer Stadt reich an Geschichte, Kultur und Kunst, sowie die Schönheit des gesamten östlichen Istriens steigern die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die Kombination aus Meer, Grün und authentischem istrischem Ambiente macht diesen Ort ideal für ein Restaurant, das neue Wege gehen, höhere Qualität bieten und langfristig erfolgreich sein möchte. Das Restaurant ist seit über 30 Jahren erfolgreich und hat sich einen Namen gemacht. Der 120 m² große Innenraum bietet Platz für bis zu 100 Gäste, während die 70 m² große Außenterrasse mit 10 Tischen bzw. 50 Sitzplätzen ideal für die wärmeren Monate ist. Die Räumlichkeiten eignen sich ganzjährig für den Betrieb und die Ausrichtung von Feiern, Festen, Silvester, Ostern und anderen Veranstaltungen sowie für die Zubereitung von Speisen auf Bestellung. Silvester wurde bereits mit Live-Musik für 105 Personen gefeiert. Ein großer Kamin und das Knistern eines offenen Feuers schaffen eine besondere Winteratmosphäre und machen das Restaurant auch außerhalb der Sommersaison attraktiv. Das Konzept ermöglicht die Zubereitung von Fisch- und Fleischgerichten, auch im Freien. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional, inklusive Lagerraum, Kühlgeräten und kompletter Gastronomieausstattung. Es gibt eine Garderobe, Gästetoiletten mit jeweils zwei separaten Damen- und Herrentoiletten, eine Personaltoilette und einen Umkleideraum mit Dusche. Die Gesamtfläche von Küche, Garderobe, Toiletten und Lagerraum beträgt 120 m². Es stehen ca. 40 Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss mit 16,5 kW. Die Anmietung ist über ein bestehendes Unternehmen mit Bankkonto (Firmenmietvertrag) oder über das Unternehmen des Mieters möglich. Die monatliche Miete beträgt 2.750 Euro bzw. die jährliche Miete 33.000 Euro. Die Miete ist jährlich im Voraus zu entrichten. Die Nebenkosten werden monatlich vom Mieter getragen. Die Bereitstellung von festem Personal ist möglich.