ISTRIE, STINJAN Luxuriöse Duplex-Villa mit Panoramablick aufs Meer!

ISTRIE, STINJAN Luxuriöse Duplex-Villa mit Panoramablick aufs Meer! Im Dorf Štinjan, 500 Meter von den ersten Stränden entfernt, stehen zwei Luxusvillen mit Blick auf den Nationalpark Brijuni, umgeben von grünen Olivenhainen, zum Verkauf. Es ist eine Villa, die allen Ansprüchen an Luxus gerecht wird. Drei luxuriös eingerichtete Etagen bieten exklusive Einrichtungen zur vollständigen Entspannung. Die moderne Gestaltung der beiden Gebäude erhält die Attraktivität des gesamten Komplexes als sichere Langzeitinvestition. Ein Swimmingpool, ein Whirlpool und großzügige, begrünte Dachterrassen sowie eine Handvoll Inneneinrichtungen machen dieses Projekt außergewöhnlich. Aufgelistete Punkte, die im Immobilienpreis enthalten sind: * Abgeschlossene Stahlbetonstruktur des Gebäudes in Übereinstimmung mit der Projektdokumentation und Baugenehmigung * Abgeschlossene Abdichtung und Isolierung des Flachdachs, alles in Übereinstimmung mit der Projektdokumentation, und führte horizontale und vertikale Entwässerung von Regenwasser aus den Dachflächen * Externe Schreinerarbeiten - komplett einschließlich Strom. Jalousiezugmotoren für jede Öffnung, in der Jalousien, Einbaujalousien und Insektenschutznetze installiert sind, alle als Troha-dil-Produkt (Koemmerling-Profil, alux DB 703 Ton) * INOTHERM System Schuco Eingangstür - Gesamtstärke 95 mm * Komplette Wasser- und Abwasserinstallation innerhalb des Gebäudes (inkl. Geberit duo fix Armaturen) - ohne Sanitäranlagen - Armaturen, Waschbecken, Badewanne * Komplette Verkabelung mit allen Steckdosen, Schaltern und Knöpfen außer den Beleuchtungskörpern * Schwimmbad - alles bis auf die Oberfläche - kompletter Maschinenraum, Arme. Betonbauweise - alle Installationen für die Schwimmbadtechnik sind in die Betonschale eingebaut * Komplette Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlage im Gebäude installiert, Außengerät als VIESSMANN-Produkt Typ VITOCAL 200-s * Alle Zaunmauern um das Grundstück sind aus Armierung. Betonbau in dem von der Baugenehmigung erlaubten Ausmaß * Einbau eines Fensters zur Kontrolle der Hauptabwasserleitung * Einbau einer Sommerküche - Fußbodenheizung in Vorbereitung eines möglichen beheizten Bereichs (Pub) * Verputz aller Innenräume des Anwesens Die Fertigstellung der oben genannten Arbeiten an der Villa wird für Ende 09/2022 erwartet. Die Villa ist von viel Grün und wunderschönen Olivenhainen mit magischen Sonnenuntergängen umgeben. Eine schöne Promenade durch den Pinienwald führt zum Kieselstrand (ca. 470 m). Es handelt sich um ein Projekt von Weltklasse, bei dem an jedes Detail gedacht wurde und bei dem die höchsten Standards beim Bau und bei der Auswahl angewandt wurden, um sicherzustellen, dass der zukünftige Eigentümer eine Villa von außergewöhnlicher Qualität auf höchstem Niveau erhält. Dieses Projekt ist nicht nur ein unverzichtbarer Teil eines hochwertigen Gebäudes, sondern genießt auch eine beneidenswerte Lage in einer wunderschönen Gegend, nur 7 Minuten zu Fuß von den ersten schönen Stränden entfernt, und die Villa bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer, Brijuni, die Inseln und Učka. Die Villa wird mit vier Sternen kategorisiert, was den neuen Eigentümern neben der Möglichkeit des komfortablen Wohnens auch die Möglichkeit der touristischen Vermietung zu exklusiven Preisen und die Möglichkeit der Rückführung der Investition bietet.alle weiteren Details werden auf Anfrage zugesandt.