Istrien, Gračišće, Steinhaus, 170 m², renovierungsbedürftig

Freistehendes Steinhaus in Gračišće zu verkaufen, 188 m² Wohnfläche, zwei Gasträume, drei Schlafzimmer, Zisterne, Nutzungsgenehmigung und Parkmöglichkeit auf öffentlichem Raum. Freistehendes Steinhaus im Zentrum von Gračišće, 188 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Nettofläche beträgt 169,56 m² und ist wie folgt auf die Räume aufgeteilt: Erdgeschoss: 1. Gastraum 1 – 10,42 m² 2. Gastraum 2 – 54,90 m² 3. Wassertank – 12,22 m² 4. Überdachter Raum unter der Treppe zum Obergeschoss – 2,13 m² Obergeschoss: 5. Treppe zum Obergeschoss – 5,90 m² 6. Terrasse über dem Wassertank – 20,00 m² 7. Flur in der Wohnung – 7,06 m² 8. Zimmer – 10,42 m² 9. Zimmer – 21,46 m² 10. Zimmer – 13,19 m² 11. Küche und Esszimmer – 11,86 m² Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit drei Zimmern, einem Küche, Esszimmer und Flur. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Gaststube dominiert, die sich für zukünftige Nutzungen umbauen lässt. Das Haus benötigt eine Komplettsanierung des Innenbereichs, des Daches und der Fenster und Türen, während die Außenwände in gutem Zustand sind. Das Haus verfügt über einen Stromanschluss und einen eigenen Wassertank. Der Anschluss an das städtische Wassernetz sowie an die im Ort vorhandene Abwasseranlage ist erforderlich. Das Haus hat weder ein Badezimmer noch eine Klärgrube. Für die Immobilie liegt eine Nutzungsgenehmigung vor, und der Kauf über einen Wohnkredit ist möglich. Parkplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung. Das Haus liegt im historischen Zentrum von Gračišće und ist interessant für Käufer, die ein Steinhaus zur Komplettsanierung und individuellen Gestaltung suchen. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga