ISTRIEN, GROŽNJAN – Großzügiges Baugrundstück am Dorfrand

ISTRIEN, GROŽNJAN – Großzügiges Baugrundstück am Dorfrand Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, der von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist. Grožnjan, einst eine wichtige venezianische Festung und ein regionales Zentrum, ist heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens vermischen sich hier mediterranes und kontinentales Klima, was zu äußerst günstigen Lebensbedingungen führt. Es besteht aus 11 Siedlungen. In dieser märchenhaften Landschaft steht ein großzügiges Baugrundstück am Ortsrand zum Verkauf. Das Wohnbaugrundstück ist eingebettet in Ruhe und den Charme der Natur und bietet absolute Privatsphäre. Der letzte befindet sich in einer Baustelle. Laut Raumordnungsunterlagen sind ca. 4.300 m² des Grundstücks liegen im unbebauten Teil des Siedlungsbaugebiets, die übrigen Grundstücksflächen sind Nichtbaugebiete. Das Katastergrundstück weist eine leicht unregelmäßige Form auf, das Gelände ist leicht abschüssig und teilweise mit niedriger und mittlerer unorganisierter Vegetation bewachsen und zusätzlich mit Olivenbäumen angereichert, die Zufahrt erfolgt über eine Schotterstraße und die Infrastruktur für Strom, Wasserversorgung und elektronische Kommunikation befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau mehrerer Ferienhäuser und/oder eines Einfamilienhauses.