ISTRIEN, KAŠTELIR - Baugrundstück mit Baugenehmigung

ISTRIEN, KAŠTELIR – Baugrundstück mit Baugenehmigung Zum Verkauf steht ein 805 m² großes Baugrundstück in äußerst ruhiger und begehrter Lage in Kaštelir, nur 12 km von Poreč und den wunderschönen Stränden Istriens entfernt. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, naturnaher Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und ist somit ideal zum Wohnen und als touristische Investition. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für den Bau von zwei modernen Häusern mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche und Swimmingpool. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, mit Fokus auf zeitgemäßes Design und hohe Lebensqualität. Der zukünftige Eigentümer kann sofort mit dem Bau beginnen, ohne weitere bürokratische Hürden. Die gesamte notwendige Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser – befindet sich direkt neben dem Grundstück, was die Umsetzung des Projekts zusätzlich vereinfacht. Auch die Nebenkosten sind bereits vollständig bezahlt, was die anfänglichen Kosten deutlich reduziert und den Bauprozess beschleunigt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein sicheres Projekt mit hohem Renditepotenzial durch touristische Vermietung suchen, aber auch für private Käufer, die zwei luxuriöse Ferienhäuser oder Wohnhäuser in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens errichten möchten.