ISTRIEN, LABIN, PIĆAN - Luxusvilla mit Blick ins Grüne, großer Garten - Eine Rarität auf dem Markt!!

ISTRIEN, LABIN, PIĆAN – Luxusvilla mit Blick ins Grüne, großer Garten – Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt! Pićan ist ein kleines, jahrhundertealtes istrisches Städtchen mit reichem materiellem und kulturellem Erbe. Pićan liegt auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und die Učka. Dieses istrische Städtchen bezaubert alle Besucher mit seiner Schönheit und ist neben seinen herrlichen Aussichtspunkten auch für seinen guten Wein und seine vielen Legenden bekannt. Die berühmten Wanderwege St. Roch und St. Simon sowie der Ausflug zum Wasserfall von Sopot sind beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Veranstaltungen finden statt, darunter das berühmte LegendFest, ein Festival der Legenden, Mythen und Volkssagen Istriens. Der Tourismus in Pićan entwickelt sich stetig weiter, da Gäste die Ruhe und die unberührte Naturschönheit der Gegend schätzen. Derzeit bietet der Ort Unterkünfte in Villen und Apartments für 500 Personen. Pićan liegt auf halbem Weg zwischen zwei der bekanntesten Städte Istriens, Pazin und Labin. Der nächste Strand ist etwa 15 km entfernt, die wunderschönen Strände des Touristenortes Rabac erreichen Sie nach ca. 20 km. In diesem charmanten Städtchen verbirgt sich eine einzigartige, neu erbaute Villa mit einer Wohnfläche von 350 m² und eigenen überdachten Terrassen. Die Villa befindet sich im letzten Bauabschnitt, eingebettet in eine idyllische Landschaft, und bietet einen unvergesslichen Blick ins Grüne – absolute Privatsphäre ist garantiert. Die luxuriöse, 2021 erbaute 4-Sterne-Villa ist bereits die ganze Saison über ausgebucht. Sie besticht durch ein modernes Interieur mit luxuriösen Details. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Kamin, eine Küche mit Essbereich sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine weitere Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Fitnessraum. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Balkon und zum Pool. Alle Räume sind mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpen ausgestattet. Der wunderschöne, 2.706 m² große Garten fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der 60,5 m² große Swimmingpool (11 x 5,5 m) lädt zum Entspannen auf Liegestühlen und zur Erfrischung an heißen Sommertagen ein. Eine überdachte Außenküche mit Grill bietet alles für kulinarische Genüsse während Ihres Urlaubs. Auf der geräumigen Terrasse können Sie mit Ihren Lieben die traumhaften Sonnenuntergänge Istriens genießen. Neben dem großzügigen Swimmingpool bietet die Villa auch Fußball- und Volleyballplätze. Das perfekte Anwesen für alle, die sich eine geräumige Oase der Ruhe inmitten unberührter Natur wünschen.