ISTRIEN, LABIN (UMGEBUNG) – Einzigartiges neues Gebäude mit atemberaubendem Meerblick

ISTRIEN, LABIN (UMGEBUNG) – Einzigartiges neues Gebäude mit atemberaubendem Meerblick An der zauberhaften Südostküste Istriens, an einem Ort, an dem Natur und Geschichte in einzigartiger Harmonie miteinander verschmelzen, befindet sich diese beeindruckende Villa – brandneu, modern eingerichtet, perfekt integriert in das Ambiente grüner Hügel und des blauen Meeres. In unmittelbarer Nähe des malerischen Labin und des beliebten Ferienortes Rabac bietet dieses Anwesen alles – Ruhe, Privatsphäre, Luxus und hervorragende Verkehrsanbindungen. Beim Bau der Villa wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und Ästhetik gelegt und die Liebe zum Detail ist in jedem Zimmer erkennbar. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und ist von einem angelegten Garten und üppigem Grün umgeben, was das Gefühl der Intimität noch verstärkt. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS Der Eingangsbereich führt zu einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool mit atemberaubendem Meerblick. Im Zentrum des Wohnbereichs befindet sich ein eleganter Kamin, der dem Raum zusätzliche Wärme und Charme verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Technikraum und ein Fitnessraum, wodurch die Villa zu einem wahren Zuhause für Genuss und Entspannung wird. OBERGESCHOSS Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was allen Haushaltsmitgliedern oder Gästen maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Drei Zimmer haben Zugang zu einem großen Balkon von 17 m², von dem aus sich ein bezaubernder Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet. Morgens mit dem Sonnenaufgang über der Adria aufwachen und abends die Stille und den Anblick des Sonnenuntergangs genießen – ein Luxus, der jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. AUSSEN- UND ZUSÄTZLICHE EINRICHTUNGEN: Ein besonderes Erlebnis bietet der 13 Meter lange Infinity-Pool, der sich ideal zur Erfrischung an warmen Sommertagen, aber auch für elegante Abendveranstaltungen mit glitzernden Spiegelungen auf dem Wasser eignet. Unterhalb des Pools befindet sich ein weiterer Raum, den der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann. Der gesamte Außenbereich ist sorgfältig angelegt – mit ausreichend Platz für Liegestühle, Mahlzeiten im Freien, gepflegte Grünanlagen und Parkplätze innerhalb des umzäunten Grundstücks. AUSSTATTUNG: Die Villa wird komplett möbliert verkauft und es wurden Materialien und Möbel höchster Qualität verwendet – modernes Design, neutrale Töne, natürliche Materialien und raffinierte Details, die dem Raum einen zeitlosen Charakter verleihen. Alle Räume sind klimatisiert und die Heizung erfolgt über ein modernes System, das das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. IDEALE INVESTITION: Egal, ob Sie ein privates Luxushaus für eine Familie, ein elegantes Urlaubsdomizil oder eine hochprofessionelle Investition zur touristischen Vermietung suchen – diese Villa erfüllt alle Kriterien. Nähe zum Meer und Strand Privatsphäre und Ruhe Erstklassige Ausstattung und Design Atemberaubende Aussicht Bezugsfertig oder mietfertig