ISTRIEN, LIŽNJAN - Großzügiges Baugrundstück im Zentrum

ISTRIEN, LIŽNJAN – Großzügiges Baugrundstück im Zentrum Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Ližnjan, einem der begehrtesten Orte für ein ruhiges und komfortables Leben im Süden Istriens. Die charmante istrische Stadt begeistert mit ihrer Authentizität, unberührten Natur und dem entspannten mediterranen Lebensstil. Die Nähe zur kristallklaren Adria verleiht dieser Gegend einen besonderen Reiz – die Küste von Ližnjan ist bekannt für ihre versteckten Buchten, langen Promenaden und die Stille, die eine perfekte Auszeit vom Großstadttrubel bietet. Das mediterrane Klima sorgt für milde Winter und warme, sonnige Sommer und macht die Gegend ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder die Ferienvermietung. Die istrische Halbinsel, oft auch als „kroatische Toskana“ bezeichnet, ist bekannt für ihre Naturschönheit, Weinberge, Olivenhaine und ihre hervorragende Gastronomie. In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Restaurants mit regionalen Spezialitäten, erstklassigen Weinen und Olivenölen. Das touristische Angebot der Region ist hervorragend ausgebaut – von Rad- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Stätten. Nur wenige Autominuten entfernt liegt Pula, die größte Stadt Istriens, bekannt für ihre reiche Geschichte und die beeindruckende Arena von Pula aus dem 1. Jahrhundert, eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. In Pula finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und diverse Dienstleistungsbetriebe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Autobahn und Flughafen schnell erreichbar, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich steigert. Das 1097 m² große Grundstück ist regelmäßig geschnitten und ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder eines Anlageprojekts. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück – Wasser- und Stromanschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze, und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Grundstück liegt im Zentrum von Ližnjan und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und authentisches mediterranes Flair suchen, und stellt gleichzeitig eine sichere Investition in einer der attraktivsten Regionen der Adria dar.