ISTRIEN, LIŽNJAN - Zweistöckiges Apartment mit Meerblick

ISTRIEN, LIŽNJAN - Zweistöckige Wohnung mit Blick auf das Meer Ganz im Süden Istriens, auf einem Hügel, der immer in der Sonne gebadet und vom frischen Wind gestreichelt wird, liegt das malerische Ližnjan, das ruhig das klare blaue Meer beobachtet und die Kvarner-Inseln. Seine Geschichte ist wirklich faszinierend, wie die Stätten über 7.000 Jahre alter Siedlungen, die Überreste römischer Villen, Amphorenstücke und alte versunkene Schiffe, die noch immer im Meeresboden gefunden werden, sowie alte Leuchttürme, die auch heute noch Seereisenden den Weg weisen, erzählen Der malerische Hafen verrät, dass die Bewohner noch heute wie vor Tausenden von Jahren mit dem Fischfang beschäftigt sind. Die Küste von Ližnjan verfügt über bis zu 28 Kilometer wirklich schöner und unberührter Strände, an denen man immer noch ein einsames Stück wunderschöner Küste finden kann, wo die einzige Gesellschaft das Rauschen der Wellen und der Gesang der Grillen ist. Genau dort, in Strandnähe, entsteht eine komfortable zweistöckige Wohnung mit Meerblick. Die Wohnung hat eine Fläche von 130 m2, wovon die erste Etage 100 m2 und die zweite Etage 30 m2 groß ist. Im ersten Stock sind eine Küche mit großem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer geplant, während die neuen Eigentümer den Boden nach ihren Wünschen gestalten können (Möglichkeiten sind unter anderem ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Fitnessstudio). ...). Die Wohnung befindet sich derzeit in einem geringen Renovierungsstadium, wird aber komplett verkauft. Es besteht die Möglichkeit, die Projektdokumentation zu ändern, während sich die Wohnung in dieser Phase befindet. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant. Der Eigentümer der Wohnung ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Eine ideale Wohnung zum Wohnen aufgrund der Nähe aller Wohneinrichtungen und der Lage oder für eine touristische Vermietung, die eine Kapitalrendite bietet.