Istrien, Medulin, 4-Zimmer-Wohnung, 84,19 m², Terrasse, Parkplatz

Im Rahmen eines modernen Wohnprojekts in Medulin steht eine 84,19 m² große, zweigeschossige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus zum Verkauf. Diese Immobilie besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen und ein Galeriekonzept, das dem Wohnraum zusätzliche Leichtigkeit, Eleganz und Privatsphäre verleiht. Der durchdachte Grundriss bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ein Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Über eine Innentreppe gelangt man zur Galerie, wo sich zwei weitere Zimmer befinden: ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie ein Badezimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht die Trennung von Wohn- und Schlafbereich und bietet so mehr Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Große Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während die Galerie den modernen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ausstattung: • Maisonette-Wohnung mit Galerie • 2. Obergeschoss • 2 Schlafzimmer + Arbeits-/Schlafzimmer • Offener Wohn-/Essbereich mit Küche • Terrasse • Badezimmer • Privater Parkplatz • Moderne und hochwertige Bauweise • Hochwertige PVC-/Aluminium-Fenster und -Türen • Klimaanlage zum Heizen und Kühlen • Einbruchsichere Eingangstür • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Ruhige und attraktive Lage Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Galerieaufteilung, die zusätzliche Funktionalität und ein einzigartiges Raumgefühl bietet. Dadurch sind solche Wohnungen auf dem Markt besonders begehrt. Der Kauf einer Wohnung in diesem Projekt bietet zudem erhebliche finanzielle Vorteile, da es sich um einen Neubau handelt, der der Mehrwertsteuer unterliegt. Das bedeutet, dass der Käufer keine 3%ige Grunderwerbsteuer zahlen muss. Das Projekt befindet sich in Medulin, einer der begehrtesten Städte Istriens, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Stränden, Promenaden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über. Diese Immobilie ist dank ihrer attraktiven Lage, der hochwertigen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung ideal für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Für weitere Informationen zum Projekt, verfügbaren Wohnungen und Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns bitte. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga