ISTRIEN, MEDULIN - Baugrundstücke in unmittelbarer Nähe zum Meer
| Registrationsnummer | DN-46128 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Bauland |
| Bezirk | Istarska |
| Gemeindeteil | Medulin |
| Preis | 309 000 € |
| Preis pro m2 | 618 €/m² |
| Gesamtfläche | 500 m² |
| Entfernung vom meer | 150 m |
| Strom | |
| Wasser |
Istrien, Medulin – Baugrundstück am Meer Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives, 500 m² großes Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen Südistriens – nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe bekannter Strände. Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise Top-Lage und authentisches mediterranes Flair – die perfekte Gelegenheit zum Wohnen, für Ferien oder als Kapitalanlage. Ausstattung: Fläche: 500 m² Baugrundstück Stromanschluss (eigener Zähler) und Wasseranschluss auf dem Grundstück Regenwassertank Gebäude mit Genehmigung zum Fertigstellungsgrad und Nutzungsberechtigung Das Grundstück wurde über Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und beherbergt derzeit einen Olivenhain, der für authentisches mediterranes Ambiente sorgt und den Wert des Grundstücks steigert. Dieses Grundstück bietet bereits eine fertige „Geschichte“: Ein angelegter Garten, Olivenbäume und die vorhandene Infrastruktur ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, sofort mit dem Wohnen zu beginnen oder sein Projekt weiterzuentwickeln. LAGEVORTEILE Dieser Teil Istriens zählt zu den begehrtesten Regionen zum Wohnen und Investieren: Die Nähe zum Meer und zu erstklassigen Stränden, kristallklares Wasser und lange Promenaden machen diesen Ort ideal für den Alltag oder die touristische Vermietung. Genau diese Lage bietet einen entspannten Lebensstil, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, zahlreiche Restaurants, Yachthäfen und Freizeiteinrichtungen. Ideal für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Die nur wenige Autominuten entfernte Stadt Pula bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte, Flughafen), während die Lage selbst ruhig und privat bleibt. Touristisches Potenzial Als eine der touristisch stärksten Regionen Istriens bietet dieser Standort dank der stetigen Nachfrage nach Unterkünften hohe Investitionsrendite und ist eine sichere Investition für die Zukunft. Grundstücke in dieser Meeresnähe mit bestehender Infrastruktur garantieren langfristiges Wertwachstum. Erhalt von Olivenhainen als zusätzlicher Mehrwert Oliven verleihen Charakter und können langfristig eine zusätzliche Einnahmequelle oder eine Markenstory darstellen (z. B. eigenes Olivenöl). Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
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