ISTRIEN, NOVIGRAD – Apartment im historischen Zentrum
| Registrationsnummer | DN-47010 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Appartements |
| Bezirk | Istarska |
| Gemeindeteil | Novigrad |
| Preis | 205 000 € |
| Gesamtfläche | 47 m² |
| Wohnfläche (Wohnung) | 47 m² |
| Entfernung vom meer | 100 m |
| Strom | |
| Wasser | |
| Abfall | |
| Klimaanlage | |
| Heizung | ano |
| Energieintensität | X - Nicht ausgestellt |
ISTRIEN, NOVIGRAD – Wohnung im historischen Zentrum LUXURIÖS MÖBLIERTES DACHGEBÄUDE – INVESTITION MIT HERVORRAGENDER RENDITE Im Herzen von Novigrad, auf einer attraktiven Halbinsel im historischen Zentrum, steht eine komplett renovierte und modern möblierte Dachgeschosswohnung mit 47 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Stock eines charmanten historischen Gebäudes. Diese Immobilie vereint authentischen istrischen Charme mit modernem Komfort – ideal für einen privaten Urlaub, aber auch als sichere Kapitalanlage mit nachweislichen Mieteinnahmen. GRUNDINFORMATIONEN - Fläche: 47 m² - Etage: 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) - Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen (alle zur touristischen Vermietung) RAUMAUFTEILUNG - 2 Schlafzimmer mit Dachschräge - Helles und luftiges Wohnzimmer - Wohnküche - Badezimmer Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert: *Neue Elektro- und Wasserinstallationen *Neue Schreinerarbeiten *Neue Böden und Wände *Neue Heizung *Moderne Innenausstattung und Möbel Voll möbliert – sofort bezugsfertig oder zur Weitervermietung geeignet. Klimaanlage Norwegische Heizkörper (energieeffiziente Heizung) Niedriger Energieverbrauch Kategorisiert für touristische Vermietung Sanierte Infrastruktur (Abwasser- und Wasserversorgung) Die Wohnung ist jedes Jahr erfolgreich vermietet und hat eine Auslastung von ca. 95 %. Eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage. LAGE - Historisches Zentrum von Novigrad - Halbinsel - 2–3 Gehminuten zum Strand - In der Nähe von Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten - Eine der begehrtesten Lagen Istriens Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt, da sie sich in einer wunderschönen Lage befindet, komplett renoviert und bezugsfertig ist. Sie bietet eine sichere Investition oder einen Neuanfang.
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
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