ISTRIEN, PAZIN - Immobilie zur Renovierung
| Registrationsnummer | DN-41663 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Häuser |
| Bezirk | Istarska |
| Gemeindeteil | Pazin |
| Preis | 329 400 € |
| Gesamtfläche | 172 m² |
| Bebaute Fläche und Hof | 34 609 m² |
| Gesamt bebaut fläche | 34 609 m² |
| Entfernung vom meer | 26 000 m |
| Energieintensität | X - Nicht ausgestellt |
ISTRIEN, PAZIN – Immobilie mit Potenzial Pazin ist das administrative und geografische Herz Istriens und bekannt für seine Authentizität, Sicherheit und Lebensqualität. Die Lage im Zentrum der Halbinsel ist ideal an das restliche Istrien angebunden – das Meer, die Küste und größere Städte sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Stadt ist reich an kulturellem und historischem Erbe und gilt als Bildungs- und Wirtschaftszentrum der Region. Das Leben in Pazin ist das ganze Jahr über gleichmäßig, was die Stadt sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für den Tourismus ideal macht. Im Herzen des grünen Istriens, nur wenige Minuten vom malerischen Pazin entfernt, befindet sich diese einzigartige Immobilie – eine echte Rarität auf dem Markt! In erhöhter Lage mit Panoramablick auf unberührte Natur befindet sich ein altes istrisches Steinhaus zur Komplettrenovierung. Es ist von einem beeindruckenden Grundstück von 34.609 m² umgeben, das aus Bau- und Landwirtschaftsflächen besteht. Hauptmerkmale der Immobilie: Haus mit einer Grundfläche von 86 m² (G+1) – insgesamt 172 m² Wohnfläche Zusätzliche Ruine von 25 m² (G+1) – geeignet für den Umbau zu einer separaten Einheit von 50 m² Baugrundstück von 5.500 m² – ideal für den Bau von zusätzlichen Gebäuden oder Villen Landwirtschaftliche Flächen von 34.609 m² – davon 11.602 m² Wald und 17.507 m² Ackerland Hauptvorteile: Ideal für den Bau eines privaten Anwesens, einer Villa zur Miete oder mehrerer Wohneinheiten Grüne, ruhige Lage mit Aussicht und Privatsphäre Nur 5 Minuten zum Zentrum von Pazin, 30 Minuten zum Meer und den Stränden Zufahrtsstraße, ordentliches Eigentum (1/1), keine Belastungen Diese Immobilie ist eine echte Chance für alle, die Ruhe, Authentizität und großes Potenzial suchen – ob Sie von einem eigenen, abgeschiedenen Zuhause träumen, ein touristisches Projekt starten oder ein Ein Investitionskomplex mit mehreren Einheiten. Eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Potenzial – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
Wir werden Ihnen innerhalb von 24 Stunden antworten.
Wir bieten nur geprüfte Immobilien an.
Wir garantieren eine hohe Servicequalität.
Wir können Ihnen bei der Vermittlung von Unterkünften während der Besichtigungen helfen.
- Ich habe eine Immobilie aus dem Angebot ausgewählt
- Ich kontaktiere den Makler
- Ich unterschreibe einen Vertretungsvertrag - Details hier! (die Unterzeichnung des Vertrags ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Ich richte eine OIB ein - Details hier (die Einrichtung ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Besichtigungen vor Ort
- Unterzeichnung der Reservierung, des Kaufvertrags
