ISTRIEN, PIĆAN - Bauland im authentischen Istrien

ISTRIEN, PIĆAN – Baugrundstück im authentischen Istrien Pićan zählt zu den charmantesten Städten Istriens und ist bekannt für seine reiche Geschichte, die beschauliche Atmosphäre und die wunderschöne Natur, die es umgibt. Auf einem Hügel mit weitem Blick über die istrische Landschaft gelegen, ist es ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Flair suchen und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an den Rest Istriens wünschen. Unweit dieser malerischen Stadt, in einem ruhigen Dorf, steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2665 m² zum Verkauf, bestehend aus zwei Parzellen – eine mit 847 m² und die andere mit 1818 m². Für die größere Parzelle liegt bereits ein Projekt für den Bau eines Hauses mit Swimmingpool vor, was den zukünftigen Eigentümern den Investitionsbeginn erheblich erleichtert und beschleunigt. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, vollständig gesäubert und gepflegt, und die genauen Grenzen sind geodätisch markiert. Die Zufahrt erfolgt über einen gepflegten, nur 70 m langen Schotterweg, der von der Asphaltstraße abzweigt. Stromleitungen verlaufen direkt auf dem Grundstück, und der Hauptbrunnen befindet sich ca. 80 m entfernt. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist ihre hervorragende Lage: Das nächste Geschäft ist fußläufig erreichbar, und eine Schule sowie ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Immobilie ideal für Familien und Urlauber. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 891 m² landwirtschaftliche Nutzfläche neben dem Grundstück zu erwerben. Der Preis ist verhandelbar. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder ein Anlageprojekt in einer der ruhigsten und authentischsten Gegenden Istriens zu errichten. Die Kombination aus guter Lage, gepflegter Infrastruktur, einem abgeschlossenen Projekt und großzügigem Grundstück macht dieses Angebot äußerst attraktiv für alle, die Natur, Privatsphäre und eine hochwertige Investition suchen.