ISTRIEN, PIĆAN - Bauland mit Projekt

ISTRIEN, PIĆAN – Baugrundstück mit Projekt Pićan ist ein historisches istrisches Dorf auf einem Hügel im Herzen Istriens. Es ist bekannt für seine authentische Architektur, die gepflasterten Gassen und die unberührte Natur der Umgebung. Dieser kleine, aber äußerst charmante Ort strahlt Ruhe und Privatsphäre aus und vermittelt ein Gefühl von traditionellem Istrien, fernab vom Großstadttrubel und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege. In dieser friedlichen istrischen Umgebung, in einer ruhigen Siedlung nahe Pićan, steht ein 1818 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer reizvollen Naturlandschaft und ist ideal für den Bau einer luxuriösen Villa oder eines Einfamilienhauses. Ein Projekt für ein Haus mit Swimmingpool liegt bereits vor, was die spätere Realisierung des Bauvorhabens erheblich erleichtert. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, vollständig angelegt und geräumt. Die geodätischen Grenzen sind klar definiert, was absolute Rechtssicherheit gewährleistet. Eine gepflegte, nur 70 m lange Schotterstraße führt zum Grundstück. Strom verläuft entlang des Grundstücks, der Wasseranschluss befindet sich ca. 80 Meter entfernt. Die Lage ist äußerst praktisch: Geschäfte sind fußläufig erreichbar, Schulen und ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist diese Immobilie ideal für Familien. Zusätzlich können 891 m² landwirtschaftliche Nutzfläche erworben werden; der Preis ist verhandelbar. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen und authentischen istrischen Umgebung zu bauen. Die Kombination aus Projekt, Lage und Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und langfristige Wertsteigerung legen.