ISTRIEN, POREČ - Steinhaus mit Schwimmbad

ISTRIEN, POREČ – Steinhaus mit Pool In der Nähe von Poreč, einem der begehrtesten Städte Istriens, der das ganze Jahr über vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet, befindet sich dieses komplett renovierte Steinhaus, das authentisches mediterranes Flair mit modernem Komfort verbindet. Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m² und einem großzügigen Balkon von 20 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Ess- und Wohnzimmer, Badezimmer und praktischer Waschküche. Die Räume sind elegant gestaltet und mit Mikrozementböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für maximalen Komfort sorgen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und ist klimatisiert. Das zweite Obergeschoss bietet eine geräumige und helle Galerie von 40 m² mit zwei Doppelbetten und einem komfortablen Wohnbereich – ideal zum Entspannen oder als zusätzliche Unterkunft für Gäste. Das Haus ist vollklimatisiert und zusätzlich isoliert, was für Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit sorgt. Der 60 m² große Garten ist liebevoll angelegt und beherbergt im Zentrum einen 6 x 3 m großen Swimmingpool mit integrierter Wärmepumpenheizung – ideal zum Baden vom Frühling bis zum Spätherbst. Die Immobilie wird bereits erfolgreich an Touristen vermietet und verzeichnet während der Saison eine hervorragende Auslastung. Sie wird komplett möbliert verkauft und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen sorgenfreien Einzug oder die Weiterführung eines bestehenden Geschäfts. Eine ideale Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder ein ruhiges Leben im Herzen Istriens.