ISTRIEN, POREN - Geschäftsgebäude mit Restaurant und Gästezimmern

ISTRIEN, POREČ – Geschäftsgebäude mit Restaurant und Gästezimmern Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der westistrischen Küste, erstreckt sich die historische Stadt Poreč mit ihrer unberührten Küstenlinie, die von Naturschönheit geprägt ist, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenhainen durchzogen ist, die bis ans Meer reichen. Hier wechseln sich kristallklares Wasser, Strände, Buchten und Inseln ab. Die Stadt umfasst 58 Ortschaften. Poreč, eine urbane Küstenstadt mit vielfältigem Flair, bietet Kultur, Sport, Unterhaltung, Tourismus und herzliche Gastfreundschaft. Sie zählt zu den attraktivsten Städten des kroatischen Tourismus und vereint auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit modernsten Annehmlichkeiten eines erstklassigen Reiseziels. Die harmonische Verbindung der Altstadt, einem Kulturdenkmal, mit der berühmten istrischen Euphrasius-Basilika (UNESCO-Welterbe) und den bestens gepflegten und ausgestatteten Ferienanlagen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist weit mehr als nur ein Sommerreiseziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig nach Verbesserungen der Lebensbedingungen und Fortschritt in verschiedenen Bereichen gestrebt wird. Eine angenehme, sichere und gepflegte Stadt, in der sich jeder wohlfühlt – eine Stadt ohne Zusatzsteuern und mit hohem sozialen Engagement für alle Generationen. In der Nähe von Poreč steht ein Gewerbegebäude mit Restaurant und Gästezimmern zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend mit Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zum Meer sowie den Annehmlichkeiten der Stadt Poreč. Das Gebäude wurde auf einem 359 m² großen, komplett umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück errichtet. Das Gebäude für Gastronomie und Tourismus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant. Die Räumlichkeiten werden für die Zubereitung und den Service von Speisen und Getränken genutzt und bieten ausreichend Platz für zukünftige Geschäftsaktivitäten. Die komfortablen Geschäftsräume umfassen einen Servicebereich mit ca. 60 Sitzplätzen (plus 60 Plätze auf der Terrasse und im Hof), einen Bereich für die Speisenzubereitung, einen Kühlraum, einen Lagerraum und drei Toiletten (eine Personaltoilette und zwei Gästetoiletten). Die Geschäftsräume sind komplett mit hochwertiger Gastronomieausstattung, Geräten und Möbeln ausgestattet und verfügen über alle erforderlichen Betriebsgenehmigungen. Im Obergeschoss befinden sich vier elegant eingerichtete und gut ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Diese Immobilie, die ohne zusätzliche Investitionen sofort betriebsbereit ist, stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Bereich Tourismus und Gastronomie dar.