ISTRIEN, PULA - Moderne Villa in der Nähe des Zentrums!

ISTRIEN, PULA – Moderne Villa unweit des Zentrums! Pula liegt im Südwesten der istrischen Halbinsel in einer geschützten Bucht und ist die größte Stadt Istriens. Wie die gesamte Region ist sie für ihr mildes Klima, das ruhige Meer und die unberührte Natur bekannt. Die Stadt blickt auf eine lange Tradition im Weinbau, der Fischerei, dem Schiffbau und dem Tourismus zurück und ist zudem ein wichtiger Transithafen. Pula ist seit der Römerzeit das Verwaltungszentrum Istriens. Heute leben in der Innenstadt etwa 67.000 Einwohner. Das angrenzende Gebiet, das aufgrund verschiedener Umstände administrativ nicht zur Stadt gehört, aber faktisch ein integraler Bestandteil ist, zählt über 100.000 Einwohner. Diese moderne Villa liegt nur 3 km von den ersten Stränden und 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 93,25 m², inklusive Nebengebäude, zwei Parkplätzen und Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Villa wurde mit hochwertigen und modernen Materialien erbaut und ausgestattet. Das Objekt ist komplett möbliert und wird im Ist-Zustand verkauft. Alle Räume sind klimatisiert, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Eine ideale Gelegenheit, ein Familienleben in ruhiger Lage zu beginnen oder durch Vermietung an Touristen eine sichere Rendite zu erzielen. Nettowohnfläche: 74,69 m² Gartenfläche: 55,68 m² / 13,42 m² 2 Parkplätze: 25,73 m² / 5,14 m²