ISTRIEN, ROVINJ - Haus mit Garten in Meeresnähe!

ISTRIEN, ROVINJ - Haus mit Garten in Meeresnähe! Die attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj mit ihrem Altstadtkern unter UNESCO-Schutz ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Touristenziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen entlang einer 67 Kilometer langen Küste geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein spezifisch mildes mediterranes Mikroklima, ein hervorragendes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. Dieses Haus mit Garten liegt in der Nähe von schönen Stränden. Es liegt in einer Sackgasse, die seinen Mietern Ruhe garantiert, und das Gebiet, in dem es sich befindet, ist voll von Einfamilienhäusern, die auch touristische Einrichtungen mit hoher Auslastung während der Sommersaison besitzen. 800 Meter vom Meer und 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet es sich in idealer Lage. Dieses Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Familienwohnung auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 226 m2 und zwei zusätzlichen Wohnungen, die von der Rückseite des Hauses betreten werden. Im Erdgeschoss von 91 m2 (plus Terrasse) befindet sich eine Eingangshalle mit einem großen Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer schattigen Terrasse hat, die von Grün und Pflanzen umgeben ist. Neben dem Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss eine Küche und ein Esszimmer, von dem aus es einen zusätzlichen Ausgang auf eine große Außenterrasse gibt. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer und zwei vom Wohnzimmer getrennte Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang zum Hof hinter dem Haus. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer Gesamtgröße von 94 m2, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein großes Gemeinschaftsbad und ein Wohnzimmer, das als Wohnzimmer, Lesezimmer oder eingerichtet werden kann Kinderspielzimmer nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers. . Der Wohnbereich hat Zugang zu einem großen Balkon. Das Haus kann auf Wunsch des künftigen Eigentümers in zwei separate Wohnungen umgebaut werden. Außerdem verfügt das Haus über zwei separate kleine Appartements/Appartements mit jeweils eigenem Eingang. Die Wohnung im Erdgeschoss ist 16,4 m2 und im ersten Stock 19,3 m2 groß und hat eine Terrasse. Es wird möbliert verkauft, es ist auf den Bildern zu sehen. Es verfügt über einen Abstellraum mit eigenem Eingang und 4 Parkplätze. Klimaanlagen wurden installiert. Diese Immobilie stellt eine perfekte Investition in Form einer touristischen Vermietung oder eines friedlichen Familienlebens dar. Lagebedingt, durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zum Meer, bietet es alles Notwendige für den Alltag.