ISTRIEN, ROVINJ - Ideales landwirtschaftliches Grundstück

ISTRIEN, ROVINJ – Ideales Agrargrundstück TOP-LAGE – AUSGEZEICHNETES GRUNDSTÜCK, 1,5 km VON DER HAUPTSTRASSE Perfekt für Landwirtschaft oder Ferien! Attraktives Grundstück mit hervorragender Anbindung aus beiden Richtungen (Rovinj und Rovinjsko Selo) zu verkaufen. Die Zufahrtsstraße ist gepflegt und teilweise asphaltiert und ermöglicht ganzjährig eine einfache und bequeme Zufahrt. Das Grundstück liegt am neuen Radweg (ehemalige Bahntrasse Rovinj–Selo) in einer wunderschönen Naturlandschaft. In der Nähe befinden sich gepflegte Olivenhaine und Weinberge. Das Grundstück selbst ist von einer authentischen alten Steinmauer umgeben, die ihm einen besonderen istrischen Charme und Privatsphäre verleiht. Das Gelände ist flach und vielseitig nutzbar. Infrastruktur: Städtischer Wasseranschluss – Genehmigung liegt bereits vor Stromanschluss in der Nähe Dokumentation vollständig und lückenlos Das Grundstück eignet sich ideal für die Landwirtschaft (Oliven, Weinreben, Permakultur), aber auch als ruhiges Wochenendgrundstück, Erholungsgebiet oder für Naturprojekte. Möglichkeit zum Erwerb benachbarter Grundstücke. Die Lage vereint absolute Ruhe, viel Grün und hervorragende Verkehrsanbindung – eine seltene Gelegenheit!