ISTRIEN, SVETI LOVREČ - Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung

ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Großzügiges Baugrundstück mit Baugenehmigung Auf einem Hügel mit herrlichem Blick über sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne liegt Sveti Lovreč. Eingebettet in üppige Lavendelfelder im Westen der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, zählt Sveti Lovreč zu den am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädten Istriens. Die Lage der Stadt auf einem sanften Hügel, der die Gegend mit ihren 22 Siedlungen, Dörfern und Weilern überragt, zeugt von ihrer bedeutenden historischen Rolle. Entlang der sanft gegliederten Westküste Istriens ragen mehrere tiefe Buchten hervor, darunter die Limbucht, die teilweise im Gemeindegebiet von Sveti Lovreč liegt. Die Limbucht ist ein Naturphänomen von hohem wissenschaftlichem und ästhetischem Wert und wurde zum Meeresschutzgebiet erklärt. In der Nähe dieser mittelalterlichen Stadt steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf. Die Lage bietet ein authentisches istrisches Stadterlebnis mit Ruhe und Abgeschiedenheit, fernab vom Alltagsstress und Lärm, und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Angeboten. Laut Raumordnungsdokumentation sind ca. 850 m² für die Bebauung einer Wohnsiedlung vorgesehen, der Rest des Grundstücks ist landwirtschaftlich nutzbar. Das Gelände ist sanft abfallend und relativ sauber. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Swimmingpool vor. Die Gebühren für Wasser, Strom und Wasser sind bereits bezahlt. Das Gebäude ist als komfortables Einfamilienhaus mit zwei Etagen geplant, dessen Architektur sich harmonisch in die Umgebung einfügt und eine gelungene Verbindung von Natur und moderner Architektur schafft. Dank seiner Lage, der Aufteilung, der klaren Eigentumsverhältnisse und der vollständigen Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses oder eines Ferienhauses.