ISTRIEN, UMAG – Geräumiges Haus mit Pool in Meeresnähe

ISTRIEN, UMAG – Geräumiges Haus mit Pool in Meeresnähe Umag ist eine attraktive istrische Stadt im äußersten Westen der kroatischen Küste mit guten Verbindungen zu anderen europäischen Ländern. Umag, ein Ort für Tourismus und Sport, birgt eine reiche Geschichte, die man bei einem Spaziergang durch die schönen Straßen und Promenaden am Meer spüren kann. Die alten Gebäude bilden zusammen mit den modernen Küstenabschnitten eine reizvolle Kombination. Die Stadt und ihre Umgebung zeichnen sich durch ein äußerst mildes Mittelmeerklima, viele Sonnentage und außergewöhnlich sauberes Meer aus. Umag verfügt über eine abwechslungsreiche Küste mit verschiedenen Strandtypen: von Sand- und Kieselstränden über Stein- und Betonstrände bis hin zu Felsstränden. Im Hinterland befinden sich malerische Hügel mit Festungen, atemberaubenden Ausblicken und einer faszinierenden Vergangenheit sowie zahlreiche Agrotourismusbetriebe mit regionalen Spezialitäten und herzlichen Gastgebern. Umag besteht aus 23 Ortschaften. Am Rande eines malerischen Dorfes nahe der Stadt Umag steht ein geräumiges Haus mit Pool in Meeresnähe zum Verkauf. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Dorfes – ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe fernab von Hektik und Lärm, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu lebendigen istrischen Städten mit einem vielfältigen Angebot an Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt 355 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist in drei Apartments aufgeteilt. Dadurch eignet sich das Haus ideal für eine größere Familie oder als Ferienimmobilie. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum und ein kleineres Apartment mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein weiteres, größeres Schlafzimmer mit Dusche, ein großzügiger Aufenthaltsraum und ein zusätzliches WC. Im Hochparterre befinden sich zwei Apartments, jeweils mit Flur, Küche, Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Das Haus wurde 2012 erbaut, ist mit Klimaanlage und Kamin ausgestattet und bietet dank seiner hochwertigen Bauweise und des durchdachten Grundrisses ganzjährig einen angenehmen Aufenthalt. Das 1622 m² große Grundstück ist vollständig von einer hohen Mauer umgeben, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der angelegte Garten bietet einen 40 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese, Außendusche, Kamin, überdachter Terrasse und ausreichend Parkplätzen für bis zu acht Autos. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der 30 m³ fassende Regenwassertank, der zur Gartenbewässerung, für das Brauchwasser (Toilette) und zum Autowaschen genutzt wird. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause in ruhiger Meeresnähe suchen. Dank der exzellenten Lage, des großen Gartens und der Aufteilung in mehrere Wohnungen stellt sie zudem eine sichere Investition mit großem Potenzial für die touristische Vermietung dar.