Istrien, Umag, Wohnung, 124 m², zwei Wohneinheiten

Eine geräumige Wohnung mit Meerblick, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. In der Nähe von Umag steht eine Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 124 m² und zwei privaten Parkplätzen (je 13 m²) zum Verkauf. Das Wohngebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Beim Bau wurden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Wohnzufriedenheit und Sicherheit gewährleisten. Die Raumaufteilung jeder Etage ist durchdacht und bietet eine hochwertige Raumaufteilung. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohneinheit ist ausgestattet und möbliert und verfügt über einen separaten Eingang. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum auf derselben Etage wie der Flur mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Eine Wohneinheit besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Flur und Terrasse. Die zweite Wohneinheit besteht ebenfalls aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Eigentumsverhältnis 1/1, lastenfrei, alle Dokumente vorhanden. Weitere rechtliche und technische Daten können von interessierten Käufern eingesehen werden. Verkäufer ist eine juristische Person. Die Lage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt – Ruhe und Erholung vom Alltag. Gleichzeitig ist sie nah am Meer und allen Annehmlichkeiten für einen ganzjährigen Aufenthalt (Meer und Stadtzentrum von Umag sind 2,5 km entfernt). Auch die dynamischen istrischen Städte mit ihren vielfältigen Angeboten sind schnell erreichbar (Poreč 30 km, Rovinj 60 km, Pula 80 km). Umag ist eine attraktive istrische Stadt im äußersten Westen der kroatischen Küste mit guten Verbindungen zu anderen europäischen Ländern. Die Tourismus- und Sportstadt Umag birgt eine reiche Geschichte, die man beim Spaziergang durch die malerischen Straßen und entlang der Strandpromenaden spüren kann. Die alten Gebäude bilden zusammen mit den modernen Küstenabschnitten eine reizvolle Kombination. Die Stadt und ihre Umgebung verwöhnen mit einem milden Mittelmeerklima, vielen Sonnentagen und außergewöhnlich sauberem Meer. Umag besitzt eine abwechslungsreiche und reizvolle Küste mit zahlreichen Stränden. Im Hinterland finden sich wunderschöne Hügel mit Festungen, atemberaubenden Ausblicken und einer faszinierenden Vergangenheit sowie viele Agriturismo-Betriebe mit regionalen Spezialitäten und herzlichen Gastgebern. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga