KASTAV, REŠETARI – 105 m² große Wohnung mit freiem Meerblick, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Erdgeschoss + 200 m² großer Garten zu vermieten

KASTAV, REŠETARI – 105 m² große Wohnung mit Meerblick, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Erdgeschoss + 200 m² großer Garten zu vermieten Die Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 105 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Balkon. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Meerblick. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. - 10 cm dicke Fassade - Fußbodenheizung - Gas - Inverter-Klimaanlage - Hochwertige Aluminiumfenster und -türen Zur Wohnung gehören ein Garten (Rasen) und 3 Außenstellplätze. Sauberes und gepflegtes Objekt. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 1500 m: Auf- und Abfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle… Diese Immobilie liegt 2 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 5,1 km (ca. 10 Minuten). EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOPLAGE – AUßERHALB DER PERFEKTION! SRDOČI: Srdoči ist ein Wohnviertel im Westen von Rijeka, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung an andere Teile Rijekas sowie an die Kvarner-Region und Kroatien. Die Verfügbarkeit von medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Banken, Postämtern, Parkplätzen sowie eines vielfältigen Kultur-, Unterhaltungs-, Sport- und Freizeitangebots macht dieses Viertel zu einem äußerst begehrten Wohnort. Das relativ neue Viertel Rijeka kann als Wohngebiet beschrieben werden, das seine traditionsreiche Bildungs- und Sportgeschichte über die Jahre bewahrt hat. Die Grundschule „Srdoči“ wurde 1986 eröffnet und verzeichnet dank ihrer zahlreichen Einrichtungen jährlich steigende Schülerzahlen. Neben der Sporthalle ist der Schulhof, auf dem neuer Kunstrasen verlegt wurde, ein unverzichtbarer Ort für verschiedene sportliche Aktivitäten. Aufgrund ihrer Erfolge und Projekte ist die Schule der Stolz aller Schüler, Eltern, Mitarbeiter und Bürger des Bezirks und der gesamten Gemeinde. Im Viertel „Srdoči“ gibt es 32 Straßen, die größtenteils nach Schriftstellern benannt sind: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević und viele andere. KASTAV Die Stadt Kastav und die Region Kastav stehen für reiche Geschichte, landschaftliche Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! Wie der Dichter es ausdrückt: „Über dem Meer, wie ein Falke“, ähnelt sie allen Küstenstädten und ist doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, weit genug für alle, die bereit sind, sie in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Wie viele Städte am Schnittpunkt von Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum blickt Kastav auf eine reiche Tradition und eine unverwechselbare Identität zurück. Im Laufe ihrer Geschichte war Kastav das administrative, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Istriens und der Küste; sie war und ist ein Nährboden nationalen Bewusstseins, sodass sie selbst als in der Umgebung viel größere Städte entstanden, ihre Autonomie, Sprache und Bräuche bewahren konnte. Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten, die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei jeder Besichtigung ist der Kauf-, Miet- oder Pachtinteressent verpflichtet, einen Maklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen. Dieser enthält folgende Angaben: - grundlegende Informationen zum Kauf-, Miet- oder Pachtinteressenten - grundlegende Informationen zum Maklerbüro - Höhe der Maklerprovision Die Maklerprovision für den Kauf beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises. Die Maklerprovision für den Pachtinteressenten beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).