KRK, LINARDIĆI – Eine Kombination aus Eleganz, Sicherheit und mediterranem Charme, 350 m²

KRK, LINARDIĆI – Eleganz, Sicherheit und mediterraner Charme vereint, 350 m² In exklusiver und ruhiger Lage nahe Krk befindet sich diese prächtige, freistehende Villa mit 350 m² Wohnfläche, erbaut 2019 auf einem 735 m² großen Grundstück. Architektonisch klar, modern und elegant – dieses Anwesen ist ein privater Wohnsitz für alle, die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben. Der Panoramablick aufs Meer erstreckt sich wie eine lebendige Leinwand, und jedes Detail des Hauses ist auf Komfort, Ästhetik und absolute Privatsphäre ausgerichtet. Der Innenbereich bietet optimalen Komfort für acht Personen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriös ausgestatteten Badezimmer, Klimaanlage und Fernseher. Drei Zimmer sind mit Kingsize-Betten ausgestattet, das vierte mit zwei Einzelbetten. Die Räume strahlen eine Harmonie aus hochwertigen Materialien, sorgfältig ausgewählter Beleuchtung und moderner Technik aus. Wohnzimmer, Esszimmer und die voll ausgestattete Küche bilden ein repräsentatives Ensemble, ideal für gemütliche Treffen oder elegante Dinner. Besondere Exklusivität bietet der beheizte Innenpool, der als privater Spa-Bereich ganzjährig zur Verfügung steht. Die Villa verfügt zudem über Freizeiteinrichtungen wie Billard, Tischtennis und Badminton und schafft so das Ambiente eines luxuriösen Urlaubs, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Garten ist komplett umzäunt und gärtnerisch gestaltet, und der Parkplatz bietet Platz für fünf Fahrzeuge. Die Ausstattung entspricht höchsten modernen Wohnstandards. Jedes Element im Innen- und Außenbereich wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Gefühl von raffinierter Eleganz und dauerhaftem Wert zu vermitteln. Die Immobilie erzielt im Tourismussegment hervorragende Ergebnisse mit ganzjährig hoher Auslastung. Der zukünftige Eigentümer kann ein etabliertes und profitables Unternehmen übernehmen und weiterhin signifikante Einnahmen mit minimalem Risiko generieren. Es besteht die Möglichkeit, ein Unternehmen mit der Option auf Mehrwertsteuererstattung oder -ausgleich zu erwerben, sowie die Option, ein bestehendes Unternehmen mit einem kompletten Geschäftsmodell zu übernehmen. Dies macht das Angebot besonders attraktiv für seriöse Investoren. Die Villa liegt 12 Kilometer von der Stadt Krk entfernt. Ein Restaurant und ein Geschäft befinden sich nur 1 Kilometer entfernt, das Meer 1,2 Kilometer, der Flughafen 28 Kilometer und die Autobahnausfahrt 33 Kilometer. Die Nähe zum Flughafen gewährleistet schnelle und bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Die Insel Krk, eine der begehrtesten Inseln der Adria, ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, exklusive Buchten und ihr reiches kulturelles Erbe. Der historische Stadtkern von Krk, die erstklassige Gastronomie, der Yachthafen, die Promenaden und die abwechslungsreichen Strände schaffen einen Lebensstil, der Prestige, Natur und eine sichere Investition vereint. Diese Villa ist ein sorgfältig gestaltetes Luxusdomizil in einer der exklusivsten Lagen der Adria. Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja