OPATIJA, IČIĆI - eine einzigartige renovierte Steinvilla mit Meerblick und einem Swimmingpool

OPATIJA, IČIĆI - einzigartige renovierte Steinvilla mit Meerblick und Pool Aus unserem Angebot wählen wir eine einzigartige renovierte Steinvilla in Ičići, in der Nähe des charmanten Opatija. Es befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität erforderlich sind. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, so dass diese Zimmer einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht bieten. Bei der Restaurierung wurden viel Mühe, Wille, Zeit und Mittel investiert, um den Zustand des Hauses auf 5-Sterne-Niveau zu bringen - eine Mischung aus rustikaler und moderner Einrichtung. Die luxuriöse Ausstattung, alle Einbaumaterialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. Erdgeschoss - Garage für zwei größere Autos, Taverne, überdachte Sommerküche mit Dusche, geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad, Küche, Ausgang zur überdachten Sommerküche mit Grill, Gartenmöbeln und privatem, eingezäuntem Pool. Erster Stock - 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, Balkon, Meerblick Im weitläufigen Garten fällt der 60m2 große Pool und der grüne Zaun auf, der sich auf der Südseite befindet und somit maximale Privatsphäre garantiert. Auf der Gartenterrasse mit Gartenmöbeln befindet sich ein Grill für gemütliche Stunden mit Freunden. Der Gemeinschaftsgarten ist liebevoll gestaltet und mit mediterraner Vegetation bepflanzt. Es wird voll möbliert mit erstklassigen, einzigartigen Möbeln und Geräten verkauft. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elitetourismus geeignet. Das Grundstück ist 400 m Luftlinie vom Meer, 500 m zu Fuß vom Strand oder 1 km mit dem Auto (ca. 1 Minute) von der Küste entfernt. EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE, DIE AUFMERKSAMKEIT VERDIENT, IN EINER GROSSARTIGEN LAGE! Ičići: Ičići ist ein kleiner touristischer Ort mit etwa 800 Einwohnern, der an der nördlichen Adria in der Kvarner-Bucht liegt. Der Ort liegt 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Sie befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Učka-Gebirges, dessen Umgebung wegen ihrer Einzigartigkeit und Naturschönheit zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung ist hauptsächlich im Tourismus und im Gastgewerbe tätig. Dank seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit vielen Angeboten entwickelt, so dass er neben einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie auch die Möglichkeit zu verschiedenen Sportarten, Ausflügen und Nachtfahrten bietet. Von Ičići aus hat man einen schönen Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die man mit dem Boot besuchen kann. Dieser Ort ist vor allem für seine gut ausgestattete ACI Marina bekannt. Dank der Vielfalt an Unterkünften (Hotels, Appartements, Campingplätze) und Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln...) fand hier ein besonderer Platz für die Entwicklung des nautischen Tourismus. Auf dem Weg von Ičići nach Učka stoßen Sie auf das kleine mittelalterliche Städtchen Veprinac, das sein eigenes Gesetz hat und auf das Jahr 1500 zurückgeht. In der Nähe befindet sich der Campingplatz Ičići, der in der Nähe des Strandes und der Tennisplätze liegt. Die wichtigste Touristenattraktion von Ičići ist zweifellos der Strand. Er befindet sich im Zentrum der Stadt und besteht aus Beton und Sand. Jedes Jahr wird in die Verbesserung des Strandes investiert, weshalb der Strand Jahr für Jahr mit der blauen Flagge ausgezeichnet wird. Der Eintritt ist frei und offen für alle. Der Strand wird auf der einen Seite von der ACI Marina begrenzt, während sich auf der anderen Seite ein kleinerer Yachthafen befindet, der seit der Zeit und dem Ort Ičići existiert und sich parallel zum Ort entwickelt hat. Dieser Hafen nimmt kleinere Boote auf und erinnert uns daran, dass Ičići eine Küstenstadt ist. Besonders hervorzuheben ist, dass Ičići von der berühmten Lungomare durchquert wird, einer Küstenpromenade, die 1885 vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde. Diese wunderschön angelegte Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, und Ičići liegt fast in der Mitte der Strecke. Nachts ist er dezent beleuchtet, was die Voraussetzungen für romantische Spaziergänge schafft. Ičići ist mit anderen Orten durch Überland- und Stadtbusse verbunden. Die Küstenorte sind besonders berühmt für die so genannten "Fischerfeste", die in den Sommermonaten veranstaltet werden. Ičići hat daher seine eigenen Feste, die den Einheimischen und Touristen einige Tage vorher durch zahlreiche Plakate angekündigt werden. OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adriaküste, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Učka-Gebirges. Immobilien in Opatija bieten unbezahlbare Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija zeichnen sich durch eine besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit aus. Die große Auswahl an Stränden, das kristallklare Meer und die verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Hauptfaktoren, warum Opatija ein perfektes Reiseziel ist, das von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Wahl für Investitionen anerkannt wird. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet steigen, die Vermietungsquote ist hervorragend, was zu einer Investitionsrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.