Opatija, Matulji, Einfamilienhaus, 140 m2, zur Renovierung

In ruhiger Lage in Matulji, umgeben von Grün und Einfamilienhäusern, befindet sich dieses freistehende Haus mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ca. 105 m² Wohnfläche. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit schönem Blick in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich drei separate Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 35–40 m². Sie haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kneipe, Abstellraum, Werkstatt, Aufenthaltsraum oder für weitere Räumlichkeiten, ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Obwohl sich das Haus derzeit in der Umbauphase befindet, handelt es sich um ein solides und gesundes Gebäude, das eine hervorragende Basis für eine Renovierung bietet. Die Tatsache, dass das Haus legal registriert und ausbaufähig ist, eröffnet dem zukünftigen Eigentümer zusätzliches Potenzial zur Erweiterung oder Vergrößerung des Wohnraums. Der großzügige Garten ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Er bietet viel Privatsphäre, ist von Grün umgeben und bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz oder eine gemütliche Entspannungsecke. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz und liegt in einer ruhigen Straße abseits vom Stadtlärm, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Straßen gut erreichbar. Dank der Kombination aus freistehendem Haus, hochwertigem Garten, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga