OPATIJA, MEDVEJA – Baugrundstück 1773 m², ERSTE REIHE ZUM MEER!! MIT BAUGENEHMIGUNG für Hotel/Boutique-Hotel/Motel/Apartments/Villen/Ferienhäuser – Ferienunterkünfte mit Pool

MEDVEJA – Baugrundstück 1773 m², ERSTE MEEREGELEGENHEIT für Hotel/Boutique-Hotel/Motel/Apartments/Villen/Ferienhäuser – Ferienunterkünfte mit Pool Baugrundstück mit vollständiger Projektdokumentation und bezahlten Gebühren, direkt an der Küste, an der Strandpromenade – erste Reihe zum Meer. Das Grundstück bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Kvarner-Bucht und die Kvarner-Inseln. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1773 m². Es wurde ein Projekt für den Bau eines Boutique-Hotels erstellt, und die Baugenehmigung liegt vor. Alle Versorgungsgebühren sind bezahlt. Laut dem bestehenden Ausführungsplan besteht das Boutique-Hotel aus: - LUXUSZIMMER – Alle Zimmer zeichnen sich durch Luxus aus und bieten einen wunderschönen Meerblick. Neben dem visuellen Genuss durch die direkte Lage am Meer bietet jedes Zimmer auch einen außergewöhnlichen akustischen Genuss, da das Rauschen des Meeres von jedem Zimmer aus hörbar ist. Die Inneneinrichtung des Hotels entspricht höchsten architektonischen Standards, und auch die Zimmer folgen diesem Trend von Luxus und erstklassigem Geschmack. - RESTAURANT – Ein wunderschön gestaltetes Restaurant im Hotel, das sowohl Hotelgästen als auch externen Besuchern offensteht. - TAGUNGSRAUM – Ein modern gestalteter Business-Raum mit ausreichend Platz für mehrere Personen – ideal für Geschäftsleute, die beim Entwickeln ihrer Geschäftsstrategie dem Rauschen des Meeres lauschen möchten. - WELLNESS-BEREICH – Wie das gesamte Hotel besticht auch der Wellnessbereich durch elegante Details und Luxus. Er umfasst ein finnisches Bad, ein türkisches Bad und eine Ruhezone. - ANLAGE – Bis ins kleinste Detail nach modernsten Architekturstandards gestaltet und geplant. Neben einem Boutique-Hotel können gemäß dem Bebauungsplan auch andere touristische Einrichtungen errichtet werden. Das Grundstück verfügt selbstverständlich über eine Zufahrtsstraße und die vollständige Infrastruktur. Sauberes und gepflegtes Anwesen. Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die sich für den Bau hochwertiger touristischer Anlagen/Boutique-Hotels/Hotels interessieren. Ein einzigartiges Anwesen in Toplage – unbedingt ansehen! MEDVEJA: Direkt am Meer und am Fuße des grünen Učka-Gebirges gelegen, ist Medveja ein wahres Paradies für Naturliebhaber in unmittelbarer Nähe von Opatija. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Strecken ist Medveja ein ideales Reiseziel für Aktivurlauber. Auch für einen Familienurlaub ist Medveja eine ausgezeichnete Wahl: Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe eines langen Kieselstrandes, einem der schönsten der Kvarner-Region. Viele halten diesen berühmten Kieselstrand für eine der schönsten Sehenswürdigkeiten an der Adriaküste; er strahlt eine besondere Schönheit aus und ist ein Ort, an dem unvergessliche Erinnerungen entstehen. Der Strand von Medveja ist familienfreundlich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Tauchen, Bootfahren und Parasailing. Hier gibt es außerdem zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés. Es ist ein Ort, an dem man sich wunderbar lange aufhalten kann. Weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, ist Medveja der perfekte Ort zum Entspannen und bietet alles für einen unbeschwerten Urlaub: komfortable Unterkünfte, hervorragende Restaurants, Bars und Geschäfte. Und falls Sie doch einmal ausgehen möchten, keine Sorge – alles ist an der Riviera von Opatija bequem zu erreichen. Nur wenige Kilometer entfernt liegen Mošćenička Draga, Lovran und Opatija. SEHENSWÜRDIGKEITEN UND AKTIVITÄTEN IN MEDVEJA Langer Kieselstrand Wassersport – Tauchen, Bootfahren und Parasailing Berg Učka / Naturpark Učka Wandern, Mountainbiken und andere Outdoor-Sportarten Camping Besichtigungen in Opatija, Lovran und Mošćenička Draga Kulinarische Genüsse Nachtleben in Strandbars OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Berges Učka, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel, das auch von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat. Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei jeder Besichtigung muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter den Maklervertrag ausfüllen und unterzeichnen. Dieser enthält folgende Angaben: - grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter - grundlegende Informationen zum Maklerbüro - Höhe der Maklerprovision Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (zzgl. 25 % MwSt.).