Opatija, Zentrum, Dreizimmerwohnung, 127 m², Neubau

Diese exklusive Wohnung mit einer Gesamtfläche von 126,77 m² steht im Herzen von Opatija, an einer der begehrtesten Adressen der kroatischen Küste, zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2024. Die Immobilie besticht durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Verarbeitung und großzügige Terrassen mit freiem Meerblick und bietet die ideale Kombination aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein 5,30 m² großer Abstellraum im Untergeschoss und zwei Garagenstellplätze – ein außergewöhnlicher Komfort im Zentrum von Opatija. Der Grundriss ist auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils zugeschnitten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, drei komfortablen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern. Große Glasfronten lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit den großzügigen Terrassen, die einen beeindruckenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht bieten. Beim Bau und der Einrichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne Technologien verwendet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage mit mehreren Heiz- und Kühlfunktionen, hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit großen Glasflächen, Premium-Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller. Ein Aufzug bietet direkten Zugang von der Garage, während eine Alarmanlage und hohe Baustandards für zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Wohngefühl sorgen. Die Energieklasse A+ bestätigt hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Die Lage dieser Immobilie ist einer ihrer größten Vorteile. Die Wohnung liegt nur 150 Meter vom Meer und der berühmten Uferpromenade Lungomare von Opatija entfernt. Restaurants, Geschäfte, Banken, Parks, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Opatija ist ca. 450 Meter entfernt, sodass zukünftige Eigentümer alle Vorzüge der Stadt auch ohne Auto genießen können. Neben der außergewöhnlichen Lage bietet die Immobilie auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Busbahnhof ist nur 150 Meter entfernt, und dank der schnellen Anbindung an die Hauptstraßen sind Rijeka, die Autobahn und andere Ziele in der Kvarner-Region das ganze Jahr über bequem erreichbar. Diese Lage macht die Wohnung ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen luxuriösen Urlaub oder als Kapitalanlage. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die eine prestigeträchtige Lage, hochwertige Bauweise, modernes Design und einen spektakulären Meerblick vereint, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Opatija. Dank der Bauqualität, der Energieeffizienz, der luxuriösen Ausstattung und der Nähe zum Meer wird diese Immobilie selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen und ihren Wert langfristig erhalten. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga