OPATIJA, ZENTRUM - Luxuriöses Apartment mit privater Dachterrasse und Panoramablick im Herzen von Opatija, 189 m²

OPATIJA, ZENTRUM – Luxuriöses Apartment mit privater Dachterrasse und Panoramablick im Herzen von Opatija, 200 m² Im Herzen von Opatija, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, steht ein geräumiges und elegant renoviertes Apartment zum Verkauf. Es besticht durch hohen Wohnkomfort, den Charme einer alten Villa und Annehmlichkeiten, die man im Zentrum nur selten findet. Nur wenige Schritte vom Markt, der Uferpromenade Lungo Mare und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt, bietet dieses Apartment eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die den authentischen Lebensstil von Opatija genießen möchten. Das Apartment befindet sich im Obergeschoss einer renovierten Villa aus dem Jahr 1911. Die letzte Renovierung fand 2020 statt, wobei sämtliche Installationen, die Fassade und das Dach sorgfältig erneuert wurden. Hohe Decken, ein luftiges Ambiente und die Südausrichtung schaffen ein Gefühl von Luxus und elegantem Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 200 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender, hochwertiger Küche aus Holz und Stein, fünf Schlafzimmern – zwei davon mit eigenem Bad – sowie einem zusätzlichen, modern gestalteten Hauptbadezimmer mit Duschkabine und Whirlpool. Von hier aus genießt man einen herrlichen Meerblick auf Rijeka, die Inseln und Veli Vrata – ein Ausblick, der den Alltag zu einem besonderen Erlebnis macht. Wohnzimmer und Küche bilden eine harmonische, elegante Einheit. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sofort bezugsfertig. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die exklusive Dachterrasse. Sie bietet einen beeindruckenden 360°-Panoramablick auf Opatija, die gesamte Kvarner-Bucht, die Inseln und den Horizont – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss 30 m² zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Atelier oder Waschküche nutzen lassen. Der Innenhof der Villa bietet acht Parkplätze, und diese Wohnung verfügt über zwei davon – ein äußerst wertvolles Detail im Stadtzentrum. Die Wohnung bietet außerdem einen 1,50 m² großen Abstellraum im Untergeschoss. Die Energieklasse A bestätigt die hohe Qualität der Ausstattung und die Effizienz der Heizungs- und Klimaanlage. Alle Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten von Opatija sind nur wenige Schritte entfernt: gepflegte Strände, Cafés, Geschäfte, der Angiolina-Park, eine Schule, die Post und charmante Straßen. Die Lungo Mare, die berühmte, über zehn Kilometer lange Strandpromenade, zieht seit über einem Jahrhundert Meeresliebhaber und Genießer des entspannten Lebensstils von Opatija an. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die ein geräumiges Zuhause im Herzen von Opatija suchen, in einer Lage, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen unvergleichlichen Ausblick bietet. Liebe Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilien. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.