OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung mit Aussicht und Parkplatz in einer historischen Villa

OPATIJA, ZENTRUM – Apartment mit Aussicht und Parkplatz in einer historischen Villa Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Studio-Apartment mit 31,93 m² Wohnfläche im Hochparterre einer historischen Villa im Herzen von Opatija, nur 100 Meter vom Meer und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt. Dieses elegante Studio-Apartment vereint auf ideale Weise Tradition und modernes Design und eignet sich perfekt zum komfortablen Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küchenzeile, einem 28,39 m² großen Wohn-/Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer (3,54 m²). Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse von 11,64 m² (berechnet 2,91 m² nach dem Koeffizienten 0,25). Im Hof der Villa steht ein 12,50 m² großer Parkplatz zur Verfügung (berechnet 2,5 m² nach dem Koeffizienten 0,20) – eine Seltenheit im Zentrum von Opatija. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive aller Koeffizienten beträgt 37,34 m². Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und wird möbliert mit stilvollen und hochwertigen Möbeln verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig. Hohe Decken von 330 cm verleihen den Räumen ein außergewöhnliches, helles und luftiges Ambiente. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kamin, der den Einbau eines Pelletofens oder Kamins nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers ermöglicht. Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, wird regelmäßig instand gehalten, und die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und sauber. Die Eigentümergemeinschaft plant bereits eine Dachsanierung, die teilweise aus einem gemeinsamen Fonds und Krediten finanziert wird. Ein Grundriss wurde erstellt, der jeder Wohnung einen eigenen Gartenbereich und einen Parkplatz zuweist. Die exzellente Lage bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens im Zentrum von Opatija: Strände, Markt, Supermarkt, Restaurants, Cafés, Bushaltestelle und die Uferpromenade Lungomare sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, sowie für Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Opatija suchen. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem idealen Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in den Nachbarländern.