Opatija, Zentrum, Zweizimmerwohnung, 46,21 m², Meerblick

Im Zentrum von Opatija steht eine 46,21 m² große Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit fünf Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten Meerblick. Zur Wohnung gehört außerdem eine Eingangsterrasse bzw. ein privater Bereich im Innenhof vor dem Gebäude. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die Terrasse. Küche und Wohnzimmer bilden einen offenen Wohnbereich, während Schlafzimmer und Badezimmer separate Räume sind. Der Abstellraum in der Wohnung dient als zusätzlicher Stauraum, was bei kleineren Wohnflächen praktisch ist. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Installationen, Schreinerarbeiten, Böden und des Badezimmers. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Die Möbel und die Ausstattung verbleiben im Kaufpreis, sodass keine weiteren Investitionen erforderlich sind. Opatija ist ein traditionsreicher Touristenort, bekannt für seine Strandpromenade Lungomare, die Stadtparks und die Villen aus der österreichisch-ungarischen Zeit. Die Stadt ist ganzjährig lebendig, und Rijeka ist etwa 15 km entfernt. Die Wohnung befindet sich im Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Stadtmarkt, Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Saisonmiete oder Kapitalanlage. Stadtbuslinien nach Rijeka und Lovran fahren durch das Zentrum von Opatija. Parkplätze stehen öffentlich zur Verfügung, und Wohnungseigentümer im Gebäude erhalten einen Mieterparkausweis für ihre Zone. Laut Grundbuchauszug ist die Eigentumssituation in Ordnung. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Preis der Wohnung beträgt 299.000,00 €. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga