Pag, Povljana, Penthouse, Meerblick, 134,14 m²
| Registrationsnummer | DN-50192 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Appartements |
| Bezirk | Zadarska |
| Gemeindeteil | Povljana |
| Preis | 550 000 € |
| Gesamtfläche | 134 m² |
| Wohnfläche (Wohnung) | 134 m² |
| Entfernung vom meer | 350 m |
| Strom | |
| Wasser | |
| Abfall | |
| Klimaanlage | |
| Heizung | ano |
| Energieintensität | A - extrem wirtschaftlich |
Penthouse für ein exklusives Inselleben mit großzügiger Dachterrasse, Außenküche und freiem Blick auf das Meer und den Velebit-Nationalpark. Drei Schlafzimmer bieten Komfort für Familie und Gäste. Meer und Zentrum von Povljana sind nur ca. 350 m entfernt. Dieses zweistöckige Penthouse befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines Wohnhauses und steht zum Verkauf. Die Gesamtfläche von 134,14 m² verbindet den großzügigen Innenbereich mit Außenbereichen zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Der Wohnbereich umfasst 105,25 m² und trennt die Gemeinschaftsräume vom Entspannungsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen 12,81 m² großen, offenen Balkon – ein gemütlicher Ort für den Morgenkaffee und eine Pause an der frischen Luft. Eine Innentreppe führt ins dritte Obergeschoss mit einem zweiten Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse, dem besonderen Highlight dieser Immobilie. Der obere Außenbereich mit Dachterrasse bietet eine Bruttofläche von 102,75 m² und ein offenes Raumgefühl mit Panoramablick auf das Meer und den Velebit-Nationalpark. Auf der einen Seite erstreckt sich der Blick bis zum fernen Horizont, auf der anderen Seite erhebt sich das Bergmassiv. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für separate Bereiche zum Sonnenbaden, Entspannen und geselligen Beisammensein. Die Installation eines Whirlpools kann nach Prüfung der technischen Voraussetzungen in Betracht gezogen werden. Die Außenküche rundet den Bereich für Mahlzeiten und lange Abende unter freiem Himmel ab. Für Heizung und Kühlung sorgen zwei Klimaanlagen. Das Objekt verfügt über die Energieklasse A+, einen Anschluss an die Kanalisation und einen zugehörigen, unüberdachten Außenstellplatz. Die Nähe zur Küste und zum Stadtzentrum ermöglicht Spaziergänge und Ausflüge ans Meer, die zum Alltag gehören. Die Aufteilung auf zwei Etagen und die großzügigen Außenbereiche machen dieses Penthouse attraktiv für Familien und Urlauber in Pag. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
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