PRIMOŠTEN - Erdgeschosswohnung in einem Neubau 100 m vom Meer entfernt (S1)

PRIMOŠTEN – Erdgeschosswohnung in einem Neubau, 100 m vom Meer entfernt (S1) Diese hochwertige Wohnung in einem Neubau befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Dalmatiens, nur 100 Meter vom Meer und ca. 400 Meter vom Zentrum von Primošten entfernt. Primošten ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer, die charmante Altstadt und den entspannten mediterranen Lebensstil. Daher ist der Ort nicht nur ideal für einen Urlaub, sondern auch zum ganzjährigen Wohnen. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von 81,05 m². Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich sowie einem Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Das Gebäude wurde mit Fokus auf Funktionalität, Energieeffizienz und Wohnqualität entworfen. Für den Bau werden moderne und bewährte Materialien verwendet, darunter Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Wärmedämmung aus Steinwolle, PVC-Fenster und -Türen sowie Aluminium-Schiebewände. Jedes Schlaf- und Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Das Gebäude wird außerdem mit einem Aufzug ausgestattet sein, und zukünftige Käufer haben in dieser Bauphase die Möglichkeit, bestimmte Ausbaumaterialien auszuwählen. Es handelt sich um ein Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf mehrere Etagen, von denen derzeit 9 zum Verkauf stehen. Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für Frühjahr 2027 vorgesehen. Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und des modernen Baukonzepts bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zur touristischen Vermietung, aber auch für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz für 35.000 EUR, ein Außenstellplatz für 12.500 EUR sowie – je nach Verfügbarkeit – ein Abstellraum erworben werden.